情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て神木本町5丁目　水回り設備が集約された2階建て邸宅

東急田園都市線溝の口駅バス9分向丘中学校下下車徒歩2分

物件画像

所在地: 川崎市宮前区神木本町５丁目
土地面積: 78.47m²
建物面積: 105m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年06月

価格4,680万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月16日〜2027年05月30日

■全居室二面採光で陽当り風通し良好■ルーフバルコニーではたくさんのお洗濯物も干せ乾きも早そうです■対面キッチンでリビング全体を伺いながら食事の支度できます■水回り設備が集約されたプラン

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・落ち着いた雰囲気の住環境に快適な暮らしを追求した機能充実の新築戸建て・全室ペアガラス採用で冷暖房の使用量削減および省エネ効果を備え持っています・対面キッチンでリビング全体を伺いえます

間取・区画

間取図（(1)）・全居室二面採光で陽当り良好・バルコニーではたくさんのお洗濯物が干せ乾きも早そうです・対面キッチンでリビング全体を伺いながら食事の支度できます・水回り設備が集約されたプラン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024347

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目
交通	東急田園都市線溝の口駅バス9分向丘中学校下下車徒歩2分
その他交通	JR南武線久地駅徒歩26分
間取	3SLDK(収納 5.1帖(1階),洋室 4.9帖(1階),洋室 4.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階),洋室 5.2帖(2階),※車庫面積8.34平米含む)
土地面積	78.47m²(公簿)
建物面積	105m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	セットバック	7.86㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-SGM26-10-0123号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 3.7m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月16日〜2027年05月30日　10:00-19:00 建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
備考・制限等	準防火地域/第二種高度地区 fu260306-1-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全室ペアガラス採用で冷暖房の使用量削減および省エネ効果を備え持っています・対面キッチンでリビング全体を伺いえます・床下収納2箇所や各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ・カラーＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます・エコジョーズは少ないガスでも効率良くお湯を沸かせ省エネ性能の高い給湯器・階段足下灯設置のため夜間などでも安心ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どう…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立平小学校 (730m)、川崎市立向丘中学校 (290m)
買物施設	コンビニ (440m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	ひばり幼稚園 (590m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月16日〜2027年05月30日10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05065-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1019810024347／自社管理番号：B00145-089250

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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