情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て井田3丁目　2階リビングで採光たっぷり2階建て邸宅

東急東横線日吉駅バス6分さくらが丘入口下車徒歩3分

物件画像

所在地: 川崎市中原区井田３丁目
土地面積: 94.59m²
建物面積: 97.29m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格5,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2027年06月30日

■2階リビングは広々17帖超の広さで家族皆様でゆったり過ごせます♪■対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます！■4居室のうち3部屋は6帖超とそれぞれのお部屋でもゆったり過ごせます！

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・東急東横線「日吉」駅までバス6分「さくらが丘入口」停徒歩3分・東急東横線「元住吉」駅までバス7分「中原老人福祉センター入口」停徒歩3分・中原区市民健康の森（井田山緑地）へ徒歩5分

間取・区画

間取図（3号棟）・2階リビングは広々17帖超の広さで家族皆様でゆったり過ごせます・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・4居室のうち3部屋はゆったり6帖超とゆとりの広さ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024317

所在地	周辺地図神奈川県川崎市中原区井田3丁目
交通	東急東横線日吉駅バス6分さくらが丘入口下車徒歩3分
その他交通	横浜市営地下鉄グリーンライン日吉駅徒歩20分
間取	4LDK(洋室 6.5帖(1階),洋室 6.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	94.59m²(実測)
建物面積	97.29m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月01日〜2027年06月30日　10:00-19:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等	準防火地域/第ニ種高度地区/日影制限有/景観法/建築基準22条指定/掘削承諾有/告知事項あり fu260314-3 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・複層ガラスで防犯性も高まり断熱性も高くなり節電効果も期待できます・全室二面の採光で明るく通風も良好・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができ、調理にも安心して利用できます・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・浴室は一坪タイプで足を延ばしてゆったりバスタイムできます・シャワートイレは各階にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できます・是非ご確認ください（告知事項有）ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お気軽にご相…

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立井田小学校 (1,010m)、川崎市立井田中学校 (1,370m)
買物施設	コンビニ (440m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設	総合病院 (570m)、公園 (750m)、日吉さくら幼稚園 (660m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月01日〜2027年06月30日10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

周辺施設ギャラリー

川崎井田郵便局徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 900m

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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