情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地南加瀬4丁目　お好きなハウスメーカーでの建築可能

JR横須賀線新川崎駅バス10分一本橋下車徒歩2分

物件画像

所在地: 川崎市幸区南加瀬４丁目
土地面積: 56.01m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格3,920万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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現地販売会開催情報2026年01月30日〜2027年02月28日

■建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーでの建築可能♪■ＪＲ横須賀線「新川崎」駅バス10分・東横線「日吉」駅バス7分♪バス停より徒歩2分の立地■スーパーや小学校が近く子育て世代にも嬉しい環境

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・ＪＲ横須賀線「新川崎」駅バス10分・東横線「日吉」駅バス7分♪バス停より徒歩2分の立地・前面道路が西向きの為午後から夕方まで日差しが長く入り暖かく洗濯物が乾きやすいです是非お問い合わせ下さい

間取・区画

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区画図・建築条件なし売地でお好きなハウスメーカーでの建築可能♪・ＪＲ横須賀線「新川崎」駅バス10分・バス停より徒歩2分の立地・スーパーや小学校が近く子育て世代にも嬉しい環境です
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［参考プラン］・お好きなハウスメーカーで建築できます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,920万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024269

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
交通	JR横須賀線新川崎駅バス10分一本橋下車徒歩2分
その他交通	横浜市営地下鉄グリーンライン日吉駅徒歩24分
土地面積	56.01m²(実測)
総区画数	1区画	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年01月30日〜2027年02月28日　10:00-19:00 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。
備考・制限等	土地先行決済第三種高度地区準防火地域容積率：前面道路幅員制限 ku260130-1-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・建築条件なし売地ですのでお好きなハウスメーカーで建築できます・ＪＲ横須賀線「新川崎」駅バス乗車10分・バス停「一本橋」徒歩2分・東急東横線「日吉」駅バス乗車7分・バス停「江川町」徒歩2分・川崎、横浜方面だけでなく東京方面への通勤・通学にも大変便利な立地です・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・お買い物施設も充実な地域で子育て世代にもうれしい環境ですね・「ＪＲ川崎」「京急川崎」周辺まで足を延ばせば　商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境・現地へのご案内はいつでも可能ですご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お気軽にご相談下…

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立南加瀬小学校 (410m)、川崎市立南加瀬中学校 (460m)
買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (400m)
その他の施設	公園 (660m)、ブライト保育園横浜日吉 (360m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年01月30日〜2027年02月28日10:00-19:00
ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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