情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て小倉5丁目　角地に位置し開放感のある3階建て邸宅

JR南武線尻手駅バス5分末吉橋下車徒歩6分

物件画像

所在地: 川崎市幸区小倉５丁目
土地面積: 62.98m²
建物面積: 105.83m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格5,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月07日〜2027年05月30日

■角地に位置し開放感のある立地♪■18帖超のゆとりのリビング、ゆったり過ごせますね！■洗面室が広くリネン庫完備でスッキリ片付きます！■ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます♪

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・「小倉5丁目」アドレスで生活環境良好・建物西側には現況建物が立っておらず眺望が開けております・建物の東側は駐車場スペースで隣接建物はございません・両面に建物がないため開放感のある立地です

間取・区画

間取図（1号棟：2期）・角地に位置し開放感のある立地・18帖超のゆとりのリビング・洗面室が広くリネン庫完備でスッキリ片付きます・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守ってくれます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024162

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区小倉5丁目
交通	JR南武線尻手駅バス5分末吉橋下車徒歩6分
その他交通	JR南武線矢向駅徒歩25分
間取	3LDK(洋室 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.6帖(2階),洋室 4.2帖(3階),洋室 5.8帖(3階),※ビルトイン車庫13.05平米)
土地面積	62.98m²(実測)
建物面積	105.83m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1K建01419号
建築条件	付	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 西 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月07日〜2027年05月30日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	準防火地域、第3種高度地区宅地造成および特定盛土等規制法／隅切部分約1.06平米あり at251218-2-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全窓網戸が標準装備で新生活での初期費用を抑えることができます・シャッター雨戸と玄関カードキーで防犯性も高まります・三ツ口コンロのキッチンは食洗器付きでお片付けもラクラク・各居室収納とリネン庫、床下収納完備でスッキリ片付きます・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいですね・洗面室にはガス乾燥機設置可能なガス栓が設けられております・浴室ではテレビ搭載でゆったりバスタイムを愉しめます・シャワートイレは2か所に設置ございますので朝の慌ただしい時間帯もスムーズです・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できますご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どう…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立小倉小学校 (660m)、川崎市立南加瀬中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (220m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設	公園 (710m)、クロスガーデン川崎 (330m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月07日〜2027年05月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

わおわお江ヶ崎保育園徒歩11分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 880m

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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