情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て寛政町　ＪＲ鶴見線「安善」駅徒歩2分の2階建て邸宅

JR鶴見線安善駅徒歩2分

物件画像

所在地: 横浜市鶴見区寛政町
土地面積: 84.12m²
建物面積: 98.95m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格4,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月03日〜2027年05月30日

■玄関にはシューズボックスとシューズインクローク完備！■1階リビングでは対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます！■全居室二面採光で明るく通風も良好♪■前面南東道路で採光たっぷり！

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・ＪＲ鶴見線「安善」駅へ平坦徒歩2分・ＪＲ鶴見、京急鶴見駅へバス便11分「安善駅前」停歩2分も利用可能・前面南東道路、バルコニーも南東に面しており採光たっぷり取り込むことができますね

間取・区画

間取図（1号棟3期）・玄関にはシューズボックスとシューズインクローク完備dえスッキリ片付きます・1階リビングでは対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・前面南東道路で採光たっぷり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024148

所在地	周辺地図神奈川県横浜市鶴見区寛政町
交通	JR鶴見線安善駅徒歩2分
その他交通	JR京浜東北・根岸線鶴見駅バス11分安善駅前下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	84.12m²(実測)
建物面積	98.95m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月03日〜2027年05月30日　10:00-19:00 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。
備考・制限等	準防火地域/第5種高度地区 ku260313-3-1 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVyW..0C/embed?from=at&user_id=00540393■ 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・水回り設備が1階キッチン周辺に集約されており家事動線が短く済み、負担軽減にもなりますね・リビングイン階段採用でお出かけ時や帰宅時には顔を合わせやすい生活動線でご家族とのコミュニケーションも容易・ＳＩＣ完備でベビーカーやちょっとしたアウトドア用品などもしまえますね・一坪タイプの浴室では開放感があり、脚を伸ばして入浴できるため日々の疲れも癒されます・南東向きのバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうです・シャワートイレは各階にあり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできますね・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してか…

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立入船小学校 (1,020m)、横浜市立寛政中学校 (630m)
買物施設	コンビニ (650m)、スーパー (1,020m)
その他の施設	浅田幼稚園 (880m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月03日〜2027年05月30日10:00-19:00
完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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