情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て北野川　1階リビングの2階建て邸宅

JR南武線 武蔵新城駅 徒歩27分

物件画像

所在地
川崎市高津区北野川
土地面積
135.02m²
建物面積
99.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年04月20日〜2027年04月30日

■南向きのバルコニーでは採光たっぷり、洗濯物の乾きも早そうです！■リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせる生活動線♪■ＷＩＣ含む各居室収納完備でスッキリ片付きます！

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外観
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・「北野川」アドレス　緑豊かな住宅地に位置しており子育て世代にもうれしい環境・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載・全2棟分譲地、それぞれの間取りプランで販売中

間取・区画

  • 間取り

    間取図（1号棟）・南向きのバルコニーでは採光たっぷり、洗濯物の乾きも早そうです・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせる生活動線・ＷＩＣ含む各居室収納完備

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024084

所在地 神奈川県川崎市高津区北野川
交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩27分
その他交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス6分 橘出張所前下車 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 135.02m²(実測)
建物面積 99.78m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月20日〜2027年04月30日　10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等 法22条区域 第1種高度地区 最低敷地125平米 外壁後退1m 宅地造成工事規制区域 敷地内一部協定部分有
at260411-1
■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVxlBFoZ/embed?from=at&user_id=00540393■
完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・「北野川」アドレス　緑が多く閑静な住宅街に全2棟分譲地
・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わります
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・リビングは17帖超、家具の配置をしてもご家族皆さまでゆったり過ごせます
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます
・食洗機付でお片付けもラクラク、食後のお時間もゆったり過ごせますね
・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです
・シャワートイレは各階に設置されており朝の支度もスムーズに…
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立野川小学校 (1,400m)、川崎市立野川中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 公園 (590m)、川崎市立/たちばな中央保育園 (950m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月20日〜2027年04月30日10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1019810024084／自社管理番号：B00145-081412

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）