情報更新日：2024/05/25　情報有効期限：2024/06/01

新築一戸建て下平間　水回り設備が集約されたプランの3階建て邸宅

JR南武線鹿島田駅徒歩11分

物件画像

所在地: 川崎市幸区下平間
土地面積: 58.98m²
建物面積: 118.06m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2024年08月

価格6,690万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年05月19日〜2025年05月04日

・オープンクローゼットでお部屋全体をおしゃれに演出でき、見た目にも開放的です・リビングには床暖房標準設置・水回り設備が集約されたプランで家事動線が短く済み負担軽減にもなりますね

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・水回り設備がキッチン周辺に集約されたプラン・お洗濯が済んだら同じ階のバルコニーへサッと干すことができ、家事動線も短く済み負担軽減にもなりますね・食洗機付きでお片付けもラクラク

間取・区画

2号棟（1期）・オープンクローゼットでお部屋全体をおしゃれに演出でき、見た目にも開放的です・リビングには床暖房標準設置・水回り設備が集約されたプランで家事動線が短く済み負担軽減にもなります

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,690万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0022712

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区下平間
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩11分
その他交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩17分
間取	2SLDK(収納 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.9帖(2階),洋室 6.3帖(3階),収納 5.1帖(3階),洋室 6.3帖(3階),（2ＬＤＫ＋2Ｓ）※ビルトイン車庫：14.76平米)
土地面積	58.98m²(実測)
建物面積	118.06m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2024年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH23-10-4286号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道間口5.3m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月19日〜2025年05月04日　10:00-21:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	第三種高度地区/日影規制(5h-3h/4.0m) ku240503-1-2 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。・ＪＲ南武線「鹿島田」駅へ徒歩11分・お買い物施設が揃う地域で生活環境良好です・オープンクローゼットでお部屋がより広く開放的に利用できます・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立下平間小学校 (460m)、川崎市立塚越中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (90m)
その他の施設	公園 (640m)、Nest鹿島田保育園 (150m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年05月19日〜2025年05月04日10:00-21:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78452-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022712／自社管理番号：B00145-014634

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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相鉄本線「二俣川」駅徒歩7分
6,680万円（税込）
土地：125.79m²
建物：93.95m²
間取：３SLDK

【中原区小杉陣屋町２丁目　新築戸建】
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0120-880-257【通話料無料】 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。 TEL：0120-880-257【通話料無料】
東急東横線「新丸子」駅徒歩12分
6,380万円（税込）
土地：44.47m²
建物：80.02m²
間取：2LDK+S

【中原区苅宿　新築戸建】
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0800-816-1389【通話料無料】 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。 TEL：0800-816-1389【通話料無料】
JR南武線「平間」駅徒歩6分
7,180万円（税込）
土地：77.74m²
建物：83.01m²
間取：3LDK

神奈川県藤沢市羽鳥3丁目
■安心の地元工務店施工！ ■ゆったりLDK約18.4帖 ■リビング部分は開放感のある吹抜け ■上り下りのしやすい固定階段ロフト ■大容量のSICやパントリーで収納豊富◎ ■在宅ワークや趣味がはかどる書斎 ■南道路に面し陽当りの良さを実感していただけます ■徒歩圏にスーパーやドラッグストア、小学校が近在 ■どの世帯でも住みやすい良好な住環境です
JR東海道本線辻堂駅徒歩17分
6,680万円（税込）
土地：128.29m²
建物：98.33m²
間取：3LDK