情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/24

新築一戸建て東寺尾6丁目　地震に強い家・耐震等級3の2階建て邸宅

JR京浜東北・根岸線鶴見駅バス15分東寺尾6丁目下車徒歩2分

物件画像

所在地: 横浜市鶴見区東寺尾６丁目
土地面積: 106.34m²
建物面積: 79.49m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年06月

価格4,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年05月16日〜2025年04月30日

・水回り設備が集約された間取りで家事負担軽減にもなります・カースペースにて2台駐車可能・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・南東向きのバルコニーではお洗濯物が早く乾きます

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・ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅バス15分・敷地形状を最大限生かした全3棟分譲地・食洗機・鏡面仕様下足箱・収納付き三面鏡化粧台など充実の仕様・設備・小学校やスーパーが近く子育て世代にも優しい環境

間取・区画

間取図（1号棟）・水回り設備が集約された間取りで家事負担軽減にもなります・カースペース2台可能・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ・南東向きのバルコニーではお洗濯物が早く乾きます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0022707

所在地	周辺地図神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目
交通	JR京浜東北・根岸線鶴見駅バス15分東寺尾6丁目下車徒歩2分
その他交通	京急本線生麦駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),※カースペース2台可能)
土地面積	106.34m²(実測)
建物面積	79.49m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2024年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-10442-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 3.1m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月16日〜2025年04月30日　10:00-21:00 建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
備考・制限等	第3種高度地区緑化地域道路斜線隣地斜線日影規制：3h-2h/4m 都市緑地法景観法農地法文化財保護法準防火地域宅地造成工事規制区域 ku240430-1 建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立寺尾小学校 (300m)、横浜市立寺尾中学校 (2,120m)
その他の施設	総合病院 (720m)、公園 (750m)、わおわお東寺尾保育園 (290m)