情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て浅田1丁目　水回り設備が集約された負担軽減プラン

JR南武線小田栄駅徒歩13分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区浅田１丁目
土地面積: 58.77m²
建物面積: 111.86m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2024年04月

価格5,590万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年04月19日〜2025年04月04日

・家族全員分の靴をしっかり収納できる土間収納付・Ｌ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります・床暖房・食洗機など充実の仕様・設備搭載

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・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩14分・ＪＲ鶴見線「武蔵白石」駅徒歩11分・生活施設が徒歩圏内・充実の収納・キッチンからリビングが見える安心設計・水回りワンフロアで家事ラク

間取・区画

2号棟（間取図）・家族全員分の靴をしっかり収納できる土間収納付・Ｌ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります・床暖房・食洗機など充実の仕様・設備搭載

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,590万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0022596

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩13分
その他交通	JR鶴見線大川駅徒歩10分
間取	3SLDK(収納 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階),洋室 7.1帖(3階),洋室 4.4帖(3階),洋室 5.1帖(3階),※建物面積：1階車庫面積約11.42平米含)
土地面積	58.77m²(実測)
建物面積	111.86m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	182％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH23-10-3046号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年04月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.5m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月19日〜2025年04月04日　10:00-21:00 建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
備考・制限等	準防火地域/20ｍ第3種高度地区/日影制限有（5ｈ−3ｈ）/ 不燃化重点対策地区(小田周辺地区) /協定部分0.23平米あり fu240304-1-2 建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立浅田小学校 (220m)、川崎市立京町中学校 (980m)
その他の施設	公園 (730m)、浅田幼稚園 (230m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月19日〜2025年04月04日10:00-21:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい52494-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022596／自社管理番号：B00145-014433

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

FiT 相模原市南区相模台 2期
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！【年中無休/9:00~21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩13分
5,298万円（税込）
土地：119.21m²
建物：104.34m²
間取：4LDK～4LDK

【鎌倉市材木座６丁目　新築戸建　全7棟】
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ湘南支店event情報○●○ ■無料ローン相談会も実施中全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？・いくら借りれるんだろう…？・勤続年数が短いけど…？・年収が低いけど…？・パートだけど…？・育休中だけど…？・頭金がないけど…？・自営業だけど…？・車のローンがあるけど…？などなど、お気軽にご相談ください！具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。 ■キッズスペースもご用意しておりますお子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで「藤沢市辻堂１-５-２１」とご入力ください。
JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩23分
5,480万円～（税込）
土地：169.83m²・248.80m²
建物：90.04m²・96.28m²
間取：3LDK・4LDK

茅ヶ崎市赤羽根　暮らしが楽しくなる家。
―◇安心、そして快適に暮らせる高品質の家を　五光ハウジング株式会社◇― ホームズの問い合わせフォームへの入力が面倒くさい、すぐに見学をしたいなどあれば、私の携帯電話に直接ご連絡ください！ →　担当者直通電話　090-6958-7199 ■ご案内方法コロナウイルス感染予防のため、弊社では以下のような対応をさせていただいています。１．弊社ご案内車両によるご自宅迄のご送迎、現地でのお待ち合わせ等々、お客様のご要望に沿えるよう対応させて頂きます。ご案内車両は、ご案内ごとにアルコール消毒、車内換気をしております。２．接客テーブルやイスは、接客後すべてアルコール消毒をしております。また、店内の空気循環を目的として、一日最低三回、店内の換気をしております。３．営業社員のみならず全社員に検温・マスクの着用、外出後の手洗い・アルコール消毒の実施を徹底しております。物件内容及びローンの相談等、多岐に渡る説明に関して、お客様のご要望に添いオンラインの相談も対応します。お手元のスマートフォン・パソコンで LINE、ZOOM 等のアプリケーションをご利用頂くことで、ご遠方にいらっしゃるお客様にもご安心できる説明を提供させて頂きたいと考えております。 ■ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーションも無料にてご利用いただけます ■住宅ローンのご相談 →繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的　どこの銀行で借りるとお得なの？　適切な借入額は？　等...
JR東海道本線「辻堂」駅神奈中バス８分「赤羽根」バス停徒歩7分
5,980万円（税込）
土地：126.83m²
建物：99.68m²
間取：３ＬＤＫ（将来間仕切りにて４ＬＤＫに変更可能）

【相模原市南区上鶴間4丁目　新築戸建　全3棟】
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0800-800-3119【通話料無料】 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分～1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間～4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は町田駅から徒歩3分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間～8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。 TEL：0800-800-3119【通話料無料】
小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩12分
4,598万円～（税込）
土地：97.89m²(実測)
建物：95.22m²・97.71m²(実測)
間取：4LDK