情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て幸町3丁目　京急川崎駅徒歩10分・ＪＲ川崎駅徒歩11分

京急大師線京急川崎駅徒歩10分

物件画像

所在地: 川崎市幸区幸町３丁目
土地面積: 38.29m²
建物面積: 58.88m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格4,180万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年04月21日〜2025年04月03日

・京急川崎駅徒歩10分・ＪＲ川崎駅徒歩11分の駅近の立地・コンパクト住宅ながらも日々の暮らしをサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・平坦地域でベビーカーや自転車も走行しやすくお子様も安心

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・京急川崎駅徒歩10分・ＪＲ川崎駅徒歩11分・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地・周辺には商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境・いつでも内覧可能

間取・区画

間取図（Ｂ号棟）・京急川崎駅歩10分・ＪＲ川崎駅歩11分・コンパクト住宅ながらも日々の暮らしをサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・平坦地域でベビーカーや自転車も走行しやすくお子様も安心

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0022590

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区幸町3丁目
交通	京急大師線京急川崎駅徒歩10分
その他交通	JR東海道本線川崎駅徒歩11分
間取	3LDK(洋室 3.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 10.2帖(2階),洋室 4.4帖(3階),洋室 4.6帖(3階))
土地面積	38.29m²(実測)
建物面積	58.88m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	無	セットバック	8.11㎡
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
容積率備考	（70％・160％）	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 私道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月21日〜2025年04月03日　10:00-21:00 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限 ku240420-b ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVyBVUDI/embed?from=at&user_id=00540393■・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・食洗機付きでお片付けもラクラク・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではお手入れもしやすいです・完成しておりいつでも内覧可能…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; スマートキー; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立幸町小学校 (480m)、川崎市立南河原中学校 (850m)
その他の施設	公園 (430m)、ラゾーナ川崎プラザ (800m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月21日〜2025年04月03日10:00-21:00
ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53283-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022590／自社管理番号：B00145-014427

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【鶴見区生麦4丁目　新築戸建　全2棟】
現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分～1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間～4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は横浜駅から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間～8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
京急本線「花月総持寺」駅徒歩8分
4,280万円～（税込）
土地：51.19m²(実測)
建物：102.67m²(実測)
間取：2LDK+2S

アゼリアヒルズ百合ヶ丘A
現在の状況は新規分譲です。
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩16分
4,180万円（税込）
土地：101.72m²
建物：95.09m²
間取：２ＬＤＫ+和室+WIC

【緑区白山2丁目　新築戸建　全3棟】
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ港北NT支店event情報○●○ ■無料ローン相談会全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？・いくら借りられるんだろう・・・？・勤続年数が短いけど・・・？・年収が低いけど・・・？・パートだけど・・・？・育休中だけど・・・？・頭金がないけど・・・？・自営業だけど・・・？・車のローンがあるけど・・・？・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？などなど、お気軽にご相談ください！具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
JR横浜線「鴨居」駅徒歩15分～15分
4,580万円～（税込）
土地：72.74m²・72.75m²
建物：92.95m²・93.37m²
間取：3LDK

相模原市中央区緑が丘 23-1期
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！【年中無休/9:00~21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
JR横浜線「淵野辺」駅バス乗車 13分「和泉短大前バス停下」バス停徒歩4分
4,280万円（税込）
土地：162.84m²
建物：96.05m²
間取：4LDK～4LDK