情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て小田5丁目　「小田栄」駅徒歩7分　1階リビングの2階建て邸宅

JR南武線小田栄駅徒歩8分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区小田５丁目
土地面積: 86.48m²
建物面積: 93.97m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年04月

価格5,290万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2024年04月21日〜2025年04月03日

・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩7分・1階ＬＤＫで水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済みます・食洗器付やシャワートイレ・全窓網戸等々充実の仕様・設備・充実収納完備でスッキリ片付きます

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・ＥＶコンセント完備で電気自動車お持ちの方にはうれしい設備・これから電気自動車を、という選択肢もございますね・ポケットキーで家への出入りがスムーズです・全窓網戸付き・省エネ基準適合住宅

間取・区画

間取図（Ａ棟）・玄関にはシューズボックスとシューズインクローゼット完備で靴だけでなくベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能です・水回り設備が集約されたプランで家事動線も短く済みます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0022583

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩8分
その他交通	JR南武線川崎新町駅徒歩14分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積	86.48m²(実測)
建物面積	93.97m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	8.96m²
私道負担割合	1/1	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月21日〜2025年04月03日　10:00-21:00 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。
備考・制限等	準防火地域第3種高度地区日影規制4m5h3h 最高高さ20m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物西側通路は利用可能(車両含)ですが、建築基準法上の道路ではありません敷地内協定通路部分有 ku240420-a ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVx+MCj5/embed?from=at&user_id=00540393■・ＥＶコンセント完備で電気自動車お持ちの方にはうれしい設備・これから電気自動車を、という選択肢もございますね・ポケットキーで家への出入りがスムーズ・全窓網戸付き・省エネ基準適合住宅

こだわり項目: 南向き; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立東小田小学校 (420m)、川崎市立田島中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (330m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設	公園 (600m)、小田双葉幼稚園 (160m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月21日〜2025年04月03日10:00-21:00
ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27891-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022583／自社管理番号：B00145-014418

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：169.83m²・248.80m²
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間取：3LDK・4LDK

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JR横浜線「中山」駅徒歩15分
4,980万円（税込）
土地：92.69m²
建物：89.40m²
間取：4LDK

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5,598万円～（税込）
土地：100.78m²～104.98m²
建物：99.15m²～100.2m²
間取：4LDK～4LDK

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横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩17分
4,880万円（税込）
土地：89.63m²
建物：91.38m²
間取：3LDK