情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て浜町3丁目　スタイリッシュな内外装デザインの3階建て邸宅

JR南武線浜川崎駅徒歩16分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区浜町３丁目
土地面積: 59.19m²
建物面積: 98.02m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年04月

価格5,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年04月05日〜2025年04月28日

・床暖房・食洗機など充実の仕様・設備搭載・宅配ボックス付きポストでお荷物の受け取りも安心です・壁付けのＬ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります

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地図

・ＪＲ南武線「浜川崎」駅徒歩16分・スタイリッシュな内外装デザインの3階建3ＬＤＫ・水回り設備が集約された間取りで家事負担軽減にもなります・ビルトインガレージタイプの駐車場です

間取・区画

・床暖房・食洗機など充実の仕様・設備搭載・家族全員分の靴をしっかり収納できるシューズクローク付き・壁付けのＬ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0022576

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩16分
その他交通	JR東海道本線川崎駅バス15分四ツ角下車徒歩1分
間取	3LDK(洋室 7.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階),洋室 6.9帖(3階),洋室 5.9帖(3階),※車庫、備蓄倉庫部分8.85平米)
土地面積	59.19m²(実測)
建物面積	98.02m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北西	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23KAK建確02632号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年04月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道間口4.3m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月05日〜2025年04月28日　10:00-21:00 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。
備考・制限等	景観法航空法建物面積：1階車庫、備蓄倉庫部分8.85平米含容積率：前面道路幅員制限 at24022901 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。・水回り設備が集約されており家事動線も短く済み、負担軽減にもなります・床暖房・食洗機など充実の仕様・設備搭載・使い勝手の良いＬ型システムキッチン採用、カップボードもありスッキリ片付きますね

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; スマートキー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立さくら小学校 (760m)、川崎市立桜本中学校 (1,510m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (370m)
その他の施設	総合病院 (660m)、公園 (420m)、東三輪幼稚園 (440m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月05日〜2025年04月28日10:00-21:00
ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01269-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022576／自社管理番号：B00145-014410

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：95.73m²～102.04m²
建物：76.49m²～81.56m²
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西谷　２７（土）～３０（火）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで
●法令上の制限等景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、緑化地域　自動車ふくそう地区　駐車は車種により2～3台可　 ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）　　所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）　　所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
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