情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/18

新築一戸建て諏訪坂　低層の住宅街の角地に佇む2階建て邸宅

JR京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩18分

物件画像

所在地: 横浜市鶴見区諏訪坂
土地面積: 111.71m²
建物面積: 101.02m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2024年03月

価格7,380万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年05月04日〜2025年05月22日

・ＬＤＫにはお子様のリビング学習にも使えるカウンター付・2部屋に渡るワイドバルコニー・各居室に収納がありかさばる荷物もスッキリ収納できます・家族のコミュニケーションもとりやすいリビング階段

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・角地の33坪の土地に広々4ＳＬＤＫの2階建て邸宅・床暖房・食洗器・ガス式浴室乾燥機等、充実した設備のある住宅・小屋裏収納など充実の収納・フラット35S金利Ａタイプ利用可

間取・区画

・ＬＤＫにはお子様のリビング学習にも使えるカウンター付・2部屋に渡るワイドバルコニー・各居室に収納がありかさばる荷物もスッキリ収納できます・家族のコミュニケーションもとりやすいリビング階段

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0022480

所在地	周辺地図神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
交通	JR京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩18分
その他交通	JR京浜東北・根岸線鶴見駅バス5分森永工場前下車徒歩4分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),収納 3帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	111.71m²(実測)
建物面積	101.02m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 8m 公道 ) ( 北東 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月04日〜2025年05月22日　10:00-21:00 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。
備考・制限等	ku240503-1 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVx0wO4g/embed?from=at&user_id=00540393■・ＪＲ「鶴見」駅へ徒歩18分の立地に2階建て邸宅・4居室と3帖の小部屋、カウンタースペースのある20帖のＬＤＫというゆとりの間取りプラン・角地に位置しており開放感ございます

こだわり項目: 角地; 南向き; 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立豊岡小学校 (830m)、横浜市立鶴見中学校 (1,920m)
その他の施設	公園 (210m)、末吉にこにこ保育園 (270m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年05月04日〜2025年05月22日10:00-21:00
ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。住宅ローンのご相談も専門のスタッフが対応いたします。是非、お気軽にお問合せください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95310-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022480／自社管理番号：B00145-014242

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ。グリノワール高津　全16棟新発売
モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／11:00～17:00 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン15銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）　　所要時間：30分程度【TAKIHOUSEとは】株式会社TAKIHOUSEは2020年より（プライム証券コード7593）VTホールディングス株式会社の住宅関連企業（スタンダード証券コード8891）AMGホールディングス株式会社のグループに参入（子会社）しております。 TAKIHOUSEは神奈川東京エリアを中心に年間130棟を着工しており地域密着型の事業活動を展開しております。自分自身が快適に暮らすイメージをお客様に置き換え、より住みやすい住宅をご提案しております。『TAKI HOUSEのコンセプト』１棟１棟、自分の家を建てるように「必ずしも部屋が多い方が、暮らしやすいとは限らない」当社の代表は、自身の家づくりではたと行き詰まりました。世の中の戸建ての主流は4LDKそしてLDKが1階であること。しかし、多くの家でひと部屋が丸ごと物置きになっていたり、ほとんどの時間を過ごすリビングが日当たりの良い2階ではなく、1階にあったりすることに疑問を覚えました。部屋数を増やすよりも、必要な場所に必要な収納を作るべきではないか。家事動線をスムーズにする方が、余裕のある暮らしができるのではないか。家を買うシーンは、家族の未来を考えるとき。だからこそ、人にやさしい素材を使った方がよいに違いない。そんな思いを強くし、理想を少しずつ現実に落とし込んでできあがったのが、TAKIHOUSEの『女性にやさしい、自然素材の家。』です。 TAKIHOUSEのホームページ　https://www.taki-house.co.jp/ YouTube、インスタグラム閲覧できます。 ROOM　TOUR是非ご視聴ください。ミライエホームページ　リニューアルしました。　 https://www.miraie-home.jp/ 「ご売却」＆「無料査定」キャンペーン開催！売却時仲介手数料を50％OFF 「ご友人・知人ご紹介」キャンペーン開催！詳細は、担当（野原）にお問い合わせください。
東急田園都市線「高津」駅徒歩8分
7,180万円～（税込）
土地：62.31m²～81.95m²
建物：86.94m²~101.60m²
間取：1LDK＋2S～2LDK＋S