情報更新日：2024/06/09　情報有効期限：2024/06/16

新築一戸建て細山3丁目　40坪超のゆとりの敷地に2階建て邸宅

小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩19分

物件画像

所在地: 川崎市麻生区細山３丁目
土地面積: 134.39m²
建物面積: 100.81m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年12月

価格5,180万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年04月16日〜2025年04月16日

・角地に位置しており全室、南に面した窓のある採光たっぷりの邸宅・玄関にはＳＩＣ完備でベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能・2階3居室は6帖超とそれぞれのお部屋でもゆったり過ごせます

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・40坪超のゆとりの敷地に2階建て邸宅・広々ＬＤＫはほぼ南に面しており陽当、通風良好です・各居室の収納と小屋裏収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・現地へのご案内はいつでも可能です

間取・区画

間取図（7号棟）・角地に位置しており全室、南に面した窓のある採光たっぷりの邸宅・玄関にはＳＩＣ完備でベビーカー等も収納可能・2階3居室は6帖超とそれぞれのお部屋でもゆったり過ごせます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0022288

所在地	周辺地図神奈川県川崎市麻生区細山3丁目
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩19分
その他交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩22分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.6帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),※駐車2台可能)
土地面積	134.39m²(実測)
建物面積	100.81m²
総戸数	9戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2023年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	3.39m²
私道負担割合	1/9	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 6.6m 公道 ) ( 北西 5m 私道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月16日〜2025年04月16日　10:00-21:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等	法22条区域第一種高度地区最高高さ10m 外壁後退1.0m(道路境界除く) 宅地造成工事規制区域地目：一部山林、雑種地ゴミ集積所持分：3.39平米×1/9有 fu240114-7 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVysTFCI/embed?from=at&user_id=…

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立西生田小学校 (730m)、川崎市西生田中学校 (820m)
買物施設	コンビニ (1,150m)、スーパー (400m)
その他の施設	公園 (1,160m)、こうりんじ幼稚園 (230m)