情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て貝塚2丁目　南東向きの採光たっぷり3階建て邸宅

JR東海道本線川崎駅徒歩13分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区貝塚２丁目
土地面積: 52.39m²
建物面積: 108.05m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2024年04月

価格7,198万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年04月16日〜2025年04月14日

・南東面に二面のバルコニーがあり採光たっぷりです・2階を占有したリビングでは形がよく家具の配置もしやすいです・リビングには床暖房標準設置・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます

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・ＪＲ「川崎」駅徒歩13分平坦地　・南東向きで陽当り良好・玄関ドアはカードキー対応なのでドアにかざすだけで施解錠でき、持ち運び時もかさばらないですみます

間取・区画

間取図（2号棟）・洗面室に床下収納があるので居住スペースを削ることなくスッキリ片付きます・食洗機・床暖房完備など充実の仕様・設備搭載・17帖のＬＤＫは南東向きで陽当たり、通風良好です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,198万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0022224

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩13分
その他交通	京急本線京急川崎駅徒歩15分
間取	2SLDK(収納 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 7帖(3階),収納 5.2帖(3階),洋室 5帖(3階),（2ＬＤＫ＋2Ｓ）※車庫面積：約13.37平米含)
土地面積	52.39m²(公簿)
建物面積	108.05m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-12777-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年04月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 8m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月16日〜2025年04月14日　10:00-21:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等	第三種高度地区準防火地域建物面積：1階車庫面積約13.37平米含 ku231214-2 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・ＪＲ川崎駅歩13分・京急川崎駅歩15分・平坦地の南東向きで採光たっぷり取り込むことができますね・食洗機・床暖房完備など充実の仕様・設備搭載・前面道路が8ｍと広いので車庫入れも楽々

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立宮前小学校 (480m)、川崎市立富士見中学校 (610m)
その他の施設	公園 (650m)、貝塚保育園 (220m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月16日〜2025年04月14日10:00-21:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68946-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022224／自社管理番号：B00145-013827

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ。グリノワール高津　全16棟新発売
モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／11:00～17:00 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン15銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）　　所要時間：30分程度【TAKIHOUSEとは】株式会社TAKIHOUSEは2020年より（プライム証券コード7593）VTホールディングス株式会社の住宅関連企業（スタンダード証券コード8891）AMGホールディングス株式会社のグループに参入（子会社）しております。 TAKIHOUSEは神奈川東京エリアを中心に年間130棟を着工しており地域密着型の事業活動を展開しております。自分自身が快適に暮らすイメージをお客様に置き換え、より住みやすい住宅をご提案しております。『TAKI HOUSEのコンセプト』１棟１棟、自分の家を建てるように「必ずしも部屋が多い方が、暮らしやすいとは限らない」当社の代表は、自身の家づくりではたと行き詰まりました。世の中の戸建ての主流は4LDKそしてLDKが1階であること。しかし、多くの家でひと部屋が丸ごと物置きになっていたり、ほとんどの時間を過ごすリビングが日当たりの良い2階ではなく、1階にあったりすることに疑問を覚えました。部屋数を増やすよりも、必要な場所に必要な収納を作るべきではないか。家事動線をスムーズにする方が、余裕のある暮らしができるのではないか。家を買うシーンは、家族の未来を考えるとき。だからこそ、人にやさしい素材を使った方がよいに違いない。そんな思いを強くし、理想を少しずつ現実に落とし込んでできあがったのが、TAKIHOUSEの『女性にやさしい、自然素材の家。』です。 TAKIHOUSEのホームページ　https://www.taki-house.co.jp/ YouTube、インスタグラム閲覧できます。 ROOM　TOUR是非ご視聴ください。ミライエホームページ　リニューアルしました。　 https://www.miraie-home.jp/ 「ご売却」＆「無料査定」キャンペーン開催！売却時仲介手数料を50％OFF 「ご友人・知人ご紹介」キャンペーン開催！詳細は、担当（野原）にお問い合わせください。
東急田園都市線「高津」駅徒歩8分
7,180万円～（税込）
土地：62.31m²～81.95m²
建物：86.94m²~101.60m²
間取：1LDK＋2S～2LDK＋S