情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て四谷上町　平坦な地域で子育て世代にもうれしい環境

京急大師線東門前駅徒歩16分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区四谷上町
土地面積: 52.23m²
建物面積: 101.42m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2024年02月

価格4,380万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年04月23日〜2025年04月28日

・使い勝手の良いＬ型システムキッチン採用で動線も短く済み、食事の支度もはかどります・一坪サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム・洗面室が広く設けられており、収納などを置いたりもできます

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地図

・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載の3階建て邸宅・一坪サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

間取・区画

間取図（1号棟）(5)・使い勝手の良いＬ型キッチンでは動線も短く済み、食事の支度もはかどります・一坪サイズの浴室ではゆったりバスタイム・洗面室が広く設けられており、収納などを置いたりもできます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0022030

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区四谷上町
交通	京急大師線東門前駅徒歩16分
その他交通	京急大師線大師橋駅徒歩18分
間取	2SLDK(収納 4.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階),洋室 5.1帖(3階),収納 4.2帖(3階),洋室 5.6帖(3階),（2ＬＤＫ＋2Ｓ）※車庫面積12.42平米含)
土地面積	52.23m²(公簿)
建物面積	101.42m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北東	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6.3m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月23日〜2025年04月28日　10:00-21:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等	第3種高度地区高さ制限20m 準防火地域建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 fu240307-5-1 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載の3階建て邸宅・一坪サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立四谷小学校 (290m)、川崎市立南大師中学校 (220m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (840m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設	公園 (540m)、よつば保育園 (250m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月23日〜2025年04月28日10:00-21:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい40003-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1019810022030／自社管理番号：B00145-013444

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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