情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て桜本2丁目　4居室のゆとりの大型間取りプラン

JR東海道本線川崎駅バス11分池藤橋下車徒歩8分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区桜本２丁目
土地面積: 70.27m²
建物面積: 89.32m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2023年10月

価格4,190万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2024年04月14日〜2025年04月13日

・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・全室二面採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗機付きお片付けもラクラク

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・4居室のゆとりの大型間取りプラン・食洗機、三ツ口コンロ、シャワートイレなど充実の仕様・設備搭載・生活至便な環境で平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です

間取・区画

間取図（Ｃ号棟）・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・全室二面の採光で明るく風通りも良く換気もいつでもできます・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0021986

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目
交通	JR東海道本線川崎駅バス11分池藤橋下車徒歩8分
その他交通	京急本線京急川崎駅バス11分池藤橋下車徒歩8分
間取	3SLDK(洋室 4帖(1階),収納 4.8帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.1帖(2階),洋室 5.6帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積	70.27m²(実測)
建物面積	89.32m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2023年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 5.3m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月14日〜2025年04月13日　10:00-21:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等	景観法航空法準防火地域第三種高度地区最高高さ20m 日影規制：5h-3h/4m 道路斜線隣地斜線土地面積：路地状部分約14平米含建ぺい率：法53条3項1号ロによる緩和 at240405-c ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVzYfKg1/embed?from=at&user_id=…

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立さくら小学校 (340m)、川崎市立桜本中学校 (700m)
その他の施設	公園 (430m)、聖美保育園 (440m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月14日〜2025年04月13日10:00-21:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい39299-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1019810021986／自社管理番号：B00145-013378

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ港北NT支店event情報○●○ ■無料ローン相談会全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？・いくら借りられるんだろう・・・？・勤続年数が短いけど・・・？・年収が低いけど・・・？・パートだけど・・・？・育休中だけど・・・？・頭金がないけど・・・？・自営業だけど・・・？・車のローンがあるけど・・・？・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？などなど、お気軽にご相談ください！具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
JR横浜線「鴨居」駅徒歩15分～15分
4,580万円～（税込）
土地：72.74m²・72.75m²
建物：92.95m²・93.37m²
間取：3LDK

大野台新築分譲住宅
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JR横浜線「淵野辺」駅バス乗車 8分「大野台中央バス停下」バス停徒歩3分
3,780万円（税込）
土地：68.61m²
建物：94.81m²
間取：3LDK

相模原市中央区緑が丘 23-1期
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！【年中無休/9:00~21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
JR横浜線「淵野辺」駅バス乗車 13分「和泉短大前バス停下」バス停徒歩4分
4,280万円（税込）
土地：162.84m²
建物：96.05m²
間取：4LDK～4LDK

相模原市第15 南区大野台
お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！【年中無休/9:00~21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
JR横浜線「古淵」駅徒歩24分
4,280万円（税込）
土地：78.10m²
建物：89.42m²
間取：3LDK～3LDK