情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/21

中古マンション川崎河原町分譲共同ビル14号棟

JR京浜東北・根岸線川崎駅徒歩15分

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所在地: 川崎市幸区河原町
専有面積: 73.12m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1975年10月

価格2,990万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンルーム開催情報2024年05月14日〜2025年05月17日

・戸建て感覚のメゾネット式のお部屋・二面のバルコニー全室に面しており、採光たっぷり取り込めます・10階部分で開放感のある眺望・各居室の収納はウォークインクローゼットでたっぷり収納可能

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河原町分譲共同ビル14号棟−外観・2015年には全棟、耐震改修工事済・2016年に大規模修繕工事済・総戸数3591戸の大型コミュニティマンション敷地内に安心のスーパーや幼稚園ございます

間取・区画

・戸建て感覚のメゾネット式のお部屋・二面のバルコニー全室に面しており、採光たっぷり取り込めます・10階部分で開放感のある眺望・各居室の収納はウォークインクローゼットでたっぷり収納可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0021915

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区河原町
交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅徒歩15分
その他交通	京急大師線京急川崎駅徒歩17分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖(10階),洋室 7.6帖(10階),洋室 6.5帖(9階),※西面・北東面と二面にバルコニーございます)
専有面積	73.12m² 壁心
総戸数	3591戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上15階建	主要採光面	南西
築年月	1975年10月	バルコニー面積	12.51m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社大林組
管理形態	自主管理(管理人：無)	管理会社	河原町分譲共同ビル管理組合法人
管理費	5,000円	修繕積立金	17,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月14日〜2025年05月17日　10:00-21:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
その他費用	[駐輪場/月] 100円　[バイク置場/月] 1,000円　[駐輪場料金/月] 100円
リフォーム	水回り:（2023年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2022年09月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）フロアタイル張替/◎家具付き◎エアコン新規設置1台あり◎全室照明器具設置共有部分:（2015年07月) 施工大規模修繕工事実施 (2015年7月)済耐震補強工事実施
備考・制限等	用途地域：一部近隣商業地域ペット飼育：不可バイク置場料金/月:1000円 ku230915-14-10 新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVx7yBLG/embed?from=at&…

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; メゾネット; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立南河原小学校 (340m)、川崎市立南河原中学校 (820m)
その他の施設	公園 (640m)、みのり幼稚園 (670m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月14日〜2025年05月17日10:00-21:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17334-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1019810021915／自社管理番号：B00145-013274

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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