情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地苫編　売土地

JR山陽本線 英賀保駅 徒歩7分

物件画像

所在地
姫路市苫編
土地面積
247.31m²
用途地域
第二種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1,590万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

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≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・JR英賀保駅まで徒歩7分の利便性の良い立地 ・南北の二方道路につき日当たり、通風良好♪ ・敷地面積約74坪で多彩なプランが検討可能 ・閑静な住宅地

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101945-0003102

所在地 兵庫県姫路市苫編
交通 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩7分
土地面積 247.31m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※解体更地渡し ※敷地内西側に南北の雨水側溝がある可能性があります ※高さ制限：10ｍ ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当 　洪水（計画規模）：0.5ｍ未満 　洪水（想定最大）：0.5〜3.0ｍ未満 　内水：0.3〜0.5ｍ未満 　高潮：0.5〜3.0ｍ未満 　土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当 ●土地探し ●住宅会社選び ●資金計画・住宅ローン などお気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川小学校 (2,248m)、山陽中学校 (3,621m)
買物施設 コンビニ (881m)、スーパー (1,011m)、ドラッグストア (1,315m)
その他の施設 総合病院 (1,030m)、銀行 (654m)、専徳寺ひろはた保育園とまみ分園 (330m)

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［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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