情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て山吹1期　新築戸建 1号棟

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩19分

物件画像

所在地
姫路市山吹2丁目
土地面積
113.67m²
建物面積
101.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

・高岡小学校まで徒歩10分 ・書斎スペース付きのLDK19.4帖 ・ゆとりある広さの4LDK ・パントリー、WIC、各居室収納付き ・コンビニ、スーパー徒歩10分圏内

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
その他
前の写真 次の写真

外構図

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,798万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0101945-0003101

所在地 兵庫県姫路市山吹2丁目
交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩19分
その他交通 JR山陽本線 姫路駅 バス31分 山吹（バス）下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖,洋室 7.7帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 113.67m²(公簿)
建物面積 101.02m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-50246号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当 ご見学・ご相談について ◇他物件も併せてご案内できます！ ◇未完成物件の場合同タイプの完成物件をご見学可 ◇住宅ローンや資金計画についてもご相談できます。 〜無料会員登録＋初めてのご来店でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※進呈条件あり。詳細はスタッフまで〜
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高岡小学校 (790m)、高丘中学校 (418m)
買物施設 コンビニ (419m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (504m)
その他の施設 総合病院 (871m)、銀行 (859m)、たまえ保育園 (540m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-12703
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56742-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1019450003101／自社管理番号：23943

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）