情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションネオグランデ坂田町・姫路駅北

JR播但線京口駅徒歩11分

物件画像

価格2,900万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

◇10階部分の角部屋につき日当たり・眺望良好 ◇姫路駅まで徒歩15分 ◇二沿線利用可能 ◇令和6年1月頃内装一部リフォーム済（浴室、トイレ、キッチン） ◇買い物に便利な商業施設が周辺に多数あり

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外観

間取・区画

物件価格2,900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101945-0003031

所在地	周辺地図兵庫県姫路市坂田町37-1
交通	JR播但線京口駅徒歩11分
その他交通	JR山陽本線姫路駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6.2帖,和室 6畳,洋室 5.6帖)
専有面積	72m² 壁心
総戸数	36戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1999年07月	バルコニー面積	16.38m²
駐車場	空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	グローバルコミュニティ(株)	管理費	5,600円
修繕積立金	6,867円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 700円　[防犯カメラリース代] 440円
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等	※駐車場：9000〜15000円/月 ※駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況は随時確認要 ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●住まい探しのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社赤鹿地所: 住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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