情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大津区北天満町　中古戸建

山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩11分

物件画像

所在地
姫路市大津区北天満町
土地面積
122.59m²
建物面積
95.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年11月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

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◇令和6年築！3LDKの築浅戸建 ◇山陽天満駅まで徒歩11分 ◇LDKは約17帖と広々！収納も充実 ◇イオンモール姫路大津まで徒歩12分とお買い物に便利

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101945-0002888

所在地 兵庫県姫路市大津区北天満町
交通 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩11分
その他交通 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 122.59m²(公簿)
建物面積 95.22m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2024年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 121.56m² 私道負担割合 1/120
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 5m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第二種高度地区（高さの制限15ｍ）
※オール電化 ※現況渡し ※駐車スペース及びカーポート2台分有（車種による） ※第二種高度地区（高さの制限15ｍ） ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●住まい探しのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談 など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。
こだわり項目
角地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津小学校 (1,070m)、大津中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (240m)、商店街 (950m)
その他の施設 銀行 (900m)、聖ミカエル広畑幼稚園 (550m)

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［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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