情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地赤鹿地所ロワイヤルガーデンズ梅井一丁目II（建築条件なし） A号地

山陽電鉄本線 伊保駅 徒歩7分

物件画像

所在地
高砂市梅井1丁目
土地面積
147.67m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,048万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

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≪建築条件なし分譲地≫ ◇山電「伊保」駅まで徒歩7分！ ◇日々の買い物に便利なマルアイ高砂店まで徒歩11分 ◇伊保南小学校まで徒歩10分！ ◇全区画43坪以上！駐車場や庭も確保しやすい

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伊保南小エリア、全7区画、全区画建築条件なし。　近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
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物件詳細情報

物件No.0101945-0002717

所在地 兵庫県高砂市梅井1丁目
交通 山陽電鉄本線 伊保駅 徒歩7分
その他交通 JR山陽本線 曽根駅 バス19分 伊保中部下車 徒歩11分
土地面積 147.67m²(公簿)
総区画数 7区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 私道 位置指定 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ※第3種高度地区
※D・E号地：二期販売、C号地：三期販売 ※A号地東側にゴミステーション設置あり ※所有権移転の司法書士は売主指定 ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●土地探し・住宅会社選びのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。 〜初めてのご来店でAmazonギフトカード2000円分プレゼント！※進呈条件あり。詳細はスタッフまで〜
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高砂市立伊保南小学校 (750m)、高砂市立松陽中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (1,080m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (1,370m)
その他の施設 総合病院 (800m)、銀行 (800m)、高砂市立伊保こども園 (400m)

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［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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