情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションファミール津久野

JR阪和線 津久野駅 徒歩7分

物件画像

所在地
堺市西区下田町
専有面積
78.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年12月

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店

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◆2026年6月リフォーム完了予定。（詳細は備考欄）◆4階部分・4ＬＤＫ・ＬＤＫ約14．1帖。 ◆二面バルコニー（東・北向き）につき、採光・通風良好です。 ◆阪和線『津久野』駅まで徒歩約7分。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101930-0015971

所在地 大阪府堺市西区下田町
交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩7分
その他交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩17分
間取 4LDK
専有面積 78.39m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建
主要採光面 東 築年月 1989年12月
バルコニー面積 15.45m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 9,730円
修繕積立金 16,060円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◆2026年6月リフォーム内容：システムキッチン・トイレ・洗面台・防水パン・風呂新調、キッチンカウンター・給湯器・下駄箱入替、全室クロス（壁・天井）貼替、床フローリング上貼（LDK・全洋室・廊下）、床CF貼替（トイレ・洗面）、玄関床フロアタイル貼替、全室巾木交換、全室建具入替、ハウスクリーニング◆設備延長10年保証対象項目：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、ドアホン◆司法書士売主指定
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店
住所：大阪府堺市西区上435-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-67-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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