情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションコート和泉府中カリヨン1番館

JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分

物件画像

所在地
和泉市府中町５丁目
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年01月

価格690万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店

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◆オーナーチェンジ物件。◆2階部分・3ＬＤＫ・南東向きバルコニー。◆阪和線『和泉府中』駅まで徒歩約13分。◆徒歩10分圏内に小・中学校、コンビニ、薬局、スーパーのある立地です。

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物件価格690万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101930-0015902

所在地 大阪府和泉市府中町5丁目
交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分
その他交通 JR阪和線 信太山駅 徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 70.2m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上12階建
主要採光面 南東 築年月 1996年01月
バルコニー面積 10.2m² 駐車場 空無
現況 賃貸中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東洋近畿建物管理(株) 管理費 5,120円
修繕積立金 7,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 10,880円 借地契約期間 2046年8ヶ月間
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [一般定期借地権譲渡に拘る名義変更事務手数料（税込）] 1,100円　
備考・制限等 航空法 景観法
◆賃料（月額）：76000円◆2021年10月：全室壁紙張替、襖紙張替・畳表交換（和室）、トイレ新調◆2022年1月：浴室水栓交換◆2022年8月：玄関ドア鍵交換◆2023年3月：ガスコンロ交換◆2023年7月：ユニットバス浴室再生塗装工事※保証書付（令和5年7月4日から3年間）◆定期借地権マンション（借地料：月額10880円）/管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和泉市立黒鳥小学校 (700m)、和泉市立和泉中学校 (750m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店
住所：大阪府堺市西区上435-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-67-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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