情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅堺市西区上

JR阪和線 鳳駅 徒歩17分

物件画像

所在地
堺市西区上
土地面積
44.13m²
建物面積
56.69m²
間　取
4K
築年・入居
1973年09月

価格425万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店

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■オーナーチェンジ物件。現況：賃貸中です。■セブンイレブン堺上店まで約400ｍ、ライフ福泉店まで約600ｍ。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101930-0015499

所在地 大阪府堺市西区上
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩17分
その他交通 JR阪和線 津久野駅 バス11分 毛穴南下車 徒歩7分
間取 4K
土地面積 44.13m²(公簿)
建物面積 56.69m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1973年09月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 132.84m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 184％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4.7m 私道 ) ( 南 4.6m 公道 位置指定 間口4m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 準防火
◆合計100万円の保証金あり。（継承いただきます）◆浄化槽清掃費用賃借人負担。◆月額45000円にて賃貸中。自己管理です。◆北側の前面通路は建築基準法上の道路扱いはございません。再建築時は建築基準法第43条第2項第2号による許可が必要です。◆Ｒ5年10月：バルコニー補修完了◆間取図面は、賃貸中のため現況と相違する場合がございます。◆私道負担有（132.84m2　持分1/6※土地面積に別途）
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
浄化槽
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店
住所：大阪府堺市西区上435-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-67-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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