情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て橿原市菖蒲町１丁目

近鉄橿原線橿原神宮前駅徒歩15分

物件画像

価格3,698万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売大和高田店

●オール電化●カウンターキッチン●オートバス●追焚機能●省エネ給湯器●シャッター雨戸●浄水器

間取・区画

物件価格3,698万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101929-0015437

所在地	周辺地図奈良県橿原市菖蒲町1丁目
交通	近鉄橿原線橿原神宮前駅徒歩15分
その他交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩15分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室(2階)×2,洋室 10帖(2階))
土地面積	198m²(公簿)
建物面積	105.16m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (5台)	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05確認建築PLN橿本0544号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域 ※実測：197.17m2、間口約14.95ｍ

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 排水その他; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	橿原市立畝傍東小学校 (650m)、橿原市立畝傍中学校 (750m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売大和高田店: 住所：奈良県大和高田市西三倉堂１丁目6-28
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-57-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会奈良県本部、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1019290015437／自社管理番号：60801490001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

奈良市川上町22　2期　2号棟
※対象不動産は市街化調整区域ですが、都市計画法第29条及び同法第36条第規定による開発許可に基づき造成された開発区域内にある為、住宅の建築が可能です※総区画数：9区画　販売区画数：3区画※角敷地のため、隈切り部分が約5.0ｍ接道しています
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩19分
3,780万円（税込）
土地：209.24m²
建物：96.88m²
間取：3LDK