情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て西本町4丁目新築戸建

阪神本線 尼崎駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市西本町４丁目
土地面積
56.85m²
建物面積
110.02m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店

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★阪神「尼崎駅」まで徒歩12分　★令和8年6月末完成予定　★南向きバルコニー2箇所あり　★前面道路：南側 幅員約4．5ｍ　★駐車1台可　★宅配ＢＯＸ付き機能門柱　★ＬＤＫの広さ約16．1帖あり

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阪神「尼崎駅」まで徒歩12分　南向きバルコニー2箇所あり　前面道路：南側 幅員約4．5ｍ

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物件価格3,280万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101879-0015260

所在地 兵庫県尼崎市西本町4丁目
交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
間取 1SLDK(+S　S：納戸)
土地面積 56.85m²(公簿)
建物面積 110.02m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1516 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 1階建物面積に車庫15．13m2含む。／駐車台数は車種による。／照明器具、カーテンレール等は別途注文／ＣＡＴＶは買主負担/外構工事は、売主標準仕様（オープン外構）/複層ガラス：一部
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
床下収納
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立明城小学校 (850m)、尼崎市立成良中学校 (1,700m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店
住所：兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-27-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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