情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅生野区鶴橋2丁目

Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩6分

物件画像

価格1,000万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売尼崎店

●大阪メトロ千日前線「鶴橋駅」まで徒歩6分　●現況：月額賃料70，000円にて賃貸中　●現況利回り：約8．4％　●業務スーパーまで徒歩9分　●スーパー万代まで徒歩9分

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格1,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101879-0015227

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
交通	Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩6分
その他交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩9分
間取	2LDK
土地面積	49.24m²(公簿)
建物面積	54.92m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年01月
駐車スペース	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	大阪メトロ千日前線「鶴橋駅」まで徒歩6分／現況：月額賃料70，000円にて賃貸中／現況利回り：約8．4％／業務スーパーまで徒歩9分／スーパー万代まで徒歩9分／再建築不可／築月不明／未登記部分約2．3m2有／年間予定賃料収入840，000円

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売尼崎店: 住所：兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-27-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1018790015227／自社管理番号：61137201000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東大阪市吉田　中古戸建
〜住宅ローンもお任せください〜1248万円のお借り入れで月々約30，000円台でご入居できます。当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。是非一度お問い合わせくださいませ。
近鉄奈良線河内花園駅徒歩11分
1,248万円
土地：46.14m²
建物：67.96m²
間取：3DK