情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅長洲中通3丁目中古戸建

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩14分

物件画像

所在地
尼崎市長洲中通３丁目
土地面積
55.23m²
建物面積
89.64m²
間　取
6DK
築年・入居
1990年07月

価格1,350万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店

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★2駅利用可（ＪＲ「尼崎駅」まで徒歩14分　阪神「大物駅」まで徒歩13分）　★現況空家につき即案内可能　★6ＤＫ＋カースペース1台分あり

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ＪＲ「尼崎駅」まで徒歩14分　阪神「大物駅」まで徒歩13分　現況空家につき即案内可能です！

間取・区画

  • 間取り

    ＪＲ「尼崎駅」まで徒歩14分　阪神「大物駅」まで徒歩13分

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,350万円

頭金
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0101879-0015207

所在地 兵庫県尼崎市長洲中通3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩14分
その他交通 阪神本線 大物駅 徒歩13分
間取 6DK
土地面積 55.23m²(公簿)
建物面積 89.64m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1990年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 62.42m²
私道負担割合 8/48 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口2m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 第3種高度地区 準防火
■カースペース1台分有（幅：約1．95ｍ、奥行き：約6．2ｍ、軽1台駐車可、駐車台数は車種による。）／建ぺい率・容積率超過／契約不適合責任免責／本物件は建築基準法に定める道路に接していないため、原則として建物の建築・増築・改築はできません。ただし、43条但し書き許可が取得できれば再建築できます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立長洲小学校 (410m)、尼崎市立小田中学校 (890m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店
住所：兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-27-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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