情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地武庫川町2丁目土地

阪神本線 武庫川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
尼崎市武庫川町２丁目
土地面積
60.97m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格1,490万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店

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★阪神「武庫川駅」まで徒歩5分　★北西角地　★現況更地　★建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

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物件価格1,490万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0101879-0015173

所在地 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
その他交通 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
土地面積 60.97m²(公簿)
セットバック 10.15㎡ 私道負担面積 10.15m²
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口5.2m ) ( 西 2m 私道 間口10.1m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 準防火
阪神「武庫川駅」まで徒歩5分／北西角地／現況更地／建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能／有効面積40．67m2（約12．30坪）
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立わかば西小学校 (420m)、尼崎市立大庄中学校 (1,590m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 尼崎店
住所：兵庫県尼崎市長洲本通１丁目７−１６　マイシュ・デ・カサ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-27-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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