情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション労住協第１８ビル蓬莱マンション

JR予讃線丸亀駅徒歩21分

物件画像

所在地: 丸亀市土器町東７丁目
専有面積: 67.81m²
間　取: 4DK
築年・入居: 1978年02月

価格450万円

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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６階、南向きの４ＤＫ。丸亀市街の中心部にほど近く、各方面へのアクセスが良好です。玄関に入ってすぐＤＫルーム。珍しい間取配置です。全体的にリフォーム履歴があり室内状態良好です。是非ご内覧ください。

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間取・区画

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物件価格450万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101786-0002126

所在地	周辺地図香川県丸亀市土器町東7丁目684
交通	JR予讃線丸亀駅徒歩21分
その他交通	蓬莱橋バス停　距離１８０ｍ　徒歩３分
間取	4DK(ダイニングキッチン 7.5帖,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 6畳,和室 4.5畳)
専有面積	67.81m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1978年02月	駐車場	空有 5,000円(税込)
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	熊谷組株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	8,540円	修繕積立金	6,850円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	県道３３号線蓬莱橋の東詰め交差点を南へ。一筋目を東に入ります。現在道路拡幅工事をしているところです。丸亀市街の中心部にほど近く、各方面へのアクセスが良好です。また、３３号線沿いには飲食店やドラッグストアなど、生活施設も充実しています。市役所や総合病院も近く、閑静で整った住環境です。建物は平成２６年に大規模修繕工事が完工。全体的に落ち着いた色あいできれいです。掃除など行き届いており、維持管理状態良好です。築年数の経過したマンションは管理と修繕実績がポイントとなりますが、こちらは実績豊富な為、安心ですね。お部屋は、６階の４ＤＫ。玄関を入って右手がＤＫルーム。珍しい間取り配置です。北側も廊下から採光が取れていて明るいです。全体的にリフォーム履歴がありきれいですがご覧いただいて気になる箇所がございましたらお気軽にご相談ください。和室続き間の部分については洋室にリフォームすることも可能です。前面には高い建物がなく、眺望も良好ですよ。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 光ファイバー; クローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	丸亀市立城東小学校 (1,280m)、丸亀市立東中学校 (640m)
買物施設	コンビニ (680m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (940m)
その他の施設	総合病院 (1,150m)、銀行 (610m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

マルナカ土器店徒歩12分（930ｍ）
丸亀市立東中学校徒歩8分（640ｍ）
丸亀市立城東小学校徒歩16分（1280ｍ）
丸亀土器東郵便局徒歩8分（610ｍ）

百十四銀行丸亀東支店徒歩11分（860ｍ）
セブンイレブン丸亀土器町東8丁目店徒歩9分（680ｍ）
香川労災病院徒歩15分（1150ｍ）
一鶴土器川店徒歩5分（390ｍ）

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44076-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1017860002126

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

労住協第５ビル
人気のサンポートエリア。マルナカ・サンポート店の隣の隣。建築年は古いですが、管理状態含め状態が良いですよ。敷地面積が広く、駐車場５，０００円はこのあたりでは非常に値打ちがあります。このように様々な面で資産価値の高い物件です。こちらのマンション、高松では珍しいメゾネットタイプで、専有部分は２階建て。２階となるお部屋の北側から海が一望となります。お部屋番号としては５０１号で、５階の表示ですが、実質的には建物の８階、９階部分に相当します。瀬戸内海が北側にあるので、海の眺望と、南向きの日当たりを両立しています。間取りは、居室が４室とダイニングキッチン。階段を上がった部分は踊り場的なお部屋となっています。室内はリフォーム履歴もありそのままお住まいいただける状態ですが、とにかく立地が良いので好みに合わせたリノベーションもおすすめです。収益物件としてお持ちになるのも良いと思いますよ。お部屋はご内覧可能です。ぜひこの機会にご検討ください。
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740万円
専有：82.68m²
間取：3SDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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500万円
専有：80.91m²
間取：5DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

サニーコート高松
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JR高徳線昭和町駅徒歩5分
880万円
専有：58.9m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

朝日プラザアーバンコアI204 204
・とてもいい立地にございます！・商店街も近く日々の生活が楽に♪ ・駐車場も近くに沢山ある為車をお持ちの方もお住まい頂けます！・駅も近い為移動が楽！
高松琴平電気鉄道琴平線片原町駅徒歩4分
220万円
専有：15.7m²
間取：ワンルーム
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)