情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションサーパス土器公園II

JR予讃線 丸亀駅 徒歩23分

物件画像

所在地
丸亀市土器町東７丁目
専有面積
83.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年03月

価格880万円

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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９階、南向きの４ＬＤＫ。お部屋の前面には大きな建物がなく、土器川、飯野山、丸亀城が見渡せます。陽当り・風通しも良好。専有面積にゆとりがあり、各居室６帖以上あります。是非、ご内覧ください。

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物件価格880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101786-0002122

所在地 香川県丸亀市土器町東7丁目181
交通 JR予讃線 丸亀駅 徒歩23分
その他交通 蓬莱橋　バス停　距離540ｍ　徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 8帖,洋室 6帖,和室 6畳,和室 6畳)
専有面積 83.17m² 壁心
総戸数 110戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1991年03月 バルコニー面積 11.16m²
駐車場 空有 4,000円(税無) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 穴吹工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 3,700円
修繕積立金 11,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 蓬莱橋から南、２棟並んで建っています。
周辺はマルナカやＸＹＺ丸亀モールが近く便利です。
また、労災病院や市役所方面へのアクセスも良好で
生活施設が充実しています。
建物はスケールメリットを活かした管理運営で安心です。
大規模修繕工事の履歴もあり、その他インターフォン取替工事、
２０２１年11月には玄関ドアの交換をされました。
第二回目の大規模修繕も検討中との事です。
管理員さんは朝から夕方まで勤務時間が長く、清掃も行き届いていて快適です。
お部屋は９階、南向きの４ＬＤＫ。
角部屋ではありませんが、専有面積にゆとりがあり、
各居室６帖以上あります。
和室の続き間は襖を外すと広く使用出来て便利ですね。
それと独立型のキッチンは４．２帖あって広々しており
玄関、廊下への家事動線に優れます。
前面には大きな建物がなく土器川、飯野山、丸亀城まできれいに見渡せます。
管理状態が良いのでリノベーションにもおすすめの物件です。
施工実績もございますし業者さんのご紹介も可能です。
ぜひこの機会にご検討ください。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 丸亀市立城東小学校 (800m)、丸亀市立東中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、公園 (1,180m)、銀行 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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