情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションダイアパレスサンポート高松

JR予讃線 高松駅 徒歩4分

物件画像

所在地
高松市浜ノ町
専有面積
75.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年06月

価格3,099万円

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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人気のサンポートエリア。リフォーム物件です。７階、南西角の３ＬＤＫです。床スラブ厚も厚みがあるうえ、二重床、二重天井構造で、上下階の遮音性が高いです。優れた住環境となりますので是非ご内覧ください。

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外観
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現地外観

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101786-0002112

所在地 香川県高松市浜ノ町69-13
交通 JR予讃線 高松駅 徒歩4分
その他交通
浜ノ町バス停　距離８０ｍ　徒歩１分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,和室 6畳,ポーチ面積：6.70平米・トランクルーム面積：0.60平米)
専有面積 75.08m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2003年06月 バルコニー面積 17.69m²
駐車場 空有 8,000円(税無) 月額7,000円〜9,000円。空き状況、都度確認します。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社合田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 8,420円
修繕積立金 17,780円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
洗濯機防水パン交換、他。
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クロス貼替、畳表替え、フロアタイル上張り、玄関収納交換、ＬＥＤシーリングライト取付、他。
共有部分:（2022年02月) 施工
大規模修繕工事完工
備考・制限等 サンポート。多目的広場西の交差点の角です。
周辺についてはご存知と思いますが、
海沿いの遊歩道、多目的広場、穴吹アリーナ、
シンボルタワーなど、素敵な住環境です。
高松駅前がプロムナード化されていたり、休日は様々なイベントも行われておりますので、充実した日々を過ごせそうです。
日頃のお買い物はスーパーマルナカが近くて便利ですね。
建物はサンポート広場前に並んだ３棟のうち、一番南に位置します。
こちらのマンションのみ南向きに建っています。
お部屋は７階、南西角の３ＬＤＫです。
日当たり、風通し、眺望すべて良好。
室内は段差のないバリアフリー設計です。
バルコニーはワイドスパンで奥行きがあって広め。
また、床スラブ厚も厚みがあるうえ、二重床、二重天井構造で、
上下階の遮音性が高いです。
２０２６年に一部建具を除きリフォーム済みです。
キッチンや浴室等の設備も良グレードで高級感がございます。
とにかく、サンポートエリアのマンションのなかでも、
優れた住環境と思います。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新番丁小学校 (1,080m)、紫雲中学校 (2,120m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (170m)
その他の施設 公園 (1,170m)、銀行 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1017860002112

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