情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションアルファスマート仏生山駅前

高松琴平電気鉄道琴平線仏生山駅徒歩1分

物件画像

所在地: 高松市仏生山町甲
専有面積: 70.85m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年08月

価格3,080万円

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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築浅物件。仏生山駅から徒歩１分。１階の３ＬＤＫ。ペット飼育対応。南側は広々テラス付き。食洗機や浴室乾燥等、室内設備も充実しています。収納も多く便利です。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101786-0002057

所在地	周辺地図香川県高松市仏生山町甲
交通	高松琴平電気鉄道琴平線仏生山駅徒歩1分
その他交通	仏生山駅西口バス停　距離２０ｍ　徒歩１分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 6.1帖,洋室 5.3帖,洋室 5帖,テラス面積：14.19平米。アルコープ面積：2.88平米。)
専有面積	70.85m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	2024年08月	バルコニー面積	9.67m²
駐車場	空有 5,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社高岸工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理費	11,500円
修繕積立金	4,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[災害積立金] 300円
備考・制限等	アルファスマート仏生山駅前。その名の通り、コトデン仏生山駅前に所在します。向かいは総合病院（みんなの病院）、ほか公園や公共施設など充実しています。また前面道路は拡張、整備され快適になりました。交通アクセスもよく利便性の高い立地といえます。建物は令和６年築。あなぶき興産のアルファスマートシリーズです。管理員さんは平日９時から１５時の勤務でセキュリティ面も安心です。共用部は宅配ボックスほか、築浅につき設備が充実しています。お部屋は１階の３ＬＤＫ。南側は広々テラス付き。勝手口もあり専用駐車場までアクセス可能です。テラスにはスロップシンクがあるのでお掃除やガーデニング等に便利です。夏場はお子様のプールも十分に楽しめる広さです。室内はきれいに使用されていてモデルルームのよう。食洗機や浴室乾燥等、室内設備も充実しています。収納も多くとても住みやすいお部屋と思います。居住中ですがご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; テラス; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高松市立仏生山小学校 (1,500m)、高松市立龍雲中学校 (890m)
買物施設	コンビニ (630m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設	総合病院 (250m)、公園 (680m)、銀行 (550m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ハローズ仏生山店徒歩21分（1610ｍ）
ローソン仏生山徒歩3分（220ｍ）
マルナカ仏生山店徒歩8分（570ｍ）
ことでん仏生山駅徒歩1分（50ｍ）

高松市立みんなの病院徒歩5分（400ｍ）
高松市立仏生山小学校徒歩18分（1400ｍ）
高松市立龍雲中学校徒歩10分（750ｍ）

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19912-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1017860002057

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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専有：91.31m²
間取：3SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

プレミスト番町
市街中心にありながら、閑静な住宅街であるこの立地は、さすが武家町だった番町のステータスを感じます。買い物や学校、病院など揃っていて、生活環境は言うまでもありません。現在、築１５年が経過していますが、管理状態良くきれいに維持されています。また、２度確認できるＴＶモニタ付インタホンなど防犯システムも充実しています。宅配ボックスや共用トイレなど、設備も整っていますよ。お部屋は１階。専用庭付き住戸です。バルコニー、庭部分に加えて駐輪場スペースもございます。こちらから外に出入りが可能。大きめのバイクでも置けそうなぐらい広いです。室内設備はペアガラス、ＩＨヒーター、浴室暖房乾燥機、食洗機などはもちろん、エコキュートなど充実していて新しいマンションと遜色ない仕様となっております住居内、共用部分ともにとても快適、安心です。あと、こちらはペット対応マンションですので、ペットの飼育が可能です。（サイズ、頭数制限等あり）とにかく、この立地にしてマンションの良いところと一戸建ての良いところを合体させたような、そんな素敵な物件です。ぜひこの機会にご検討ください。
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩11分
2,980万円
専有：70.32m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ダイアパレス栗林一丁目
栗林商店街。田町商店街から南へ３３０ｍです。お買い物は生協コープや田町マルナカが近いです。また、栗林病院や平和病院。コンビニや、銀行、郵便局などもすごく近いです。それに、ＪＲ栗林駅、コトデン栗林公園駅も近いですが、中央通りに出たところに、（距離にして２５０ｍ）高速バス、空港バス、コミュニティバスなどの複合のバス停があり、出張や旅行にも便利なのです。栗林小学校も２７０ｍと近く安心…、優れた立地環境です。お部屋は７階の東南角部屋。３方向に開口、南北にバルコニー。とにかく、１００．０８m2の専有面積は価値があります。玄関から広くて、各居室もとてもゆったり。キッチンも大きめのサイズのものが付いています。全体にお部屋向きも良く、どのお部屋も明るくて、風通しも良好。まさに永住志向型、永くお住まい頂けるお部屋だと思います。もっと書きたい事ありますが書ききれません。とにかく現地ご内覧を。
JR高徳線栗林駅徒歩7分
2,980万円
専有：100.08m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ダイアパレスサンポート高松 7階 3LDK
主要採光面：南向き宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　3口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　出窓　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座2階以上|10階建て以上|角部屋|駐車場（近隣含む）|南向き|オートロック|エレベーター
JR予讃線高松駅徒歩4分
3,099万円
専有：75.08m²
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