情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションオータニマンション

高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩6分

物件画像

所在地: 高松市上之町３丁目
専有面積: 100.65m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年03月

価格890万円

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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１００m2越えの２LDK。栗林小・桜町中学校エリアです。全居室フローリング。広々ＬＤＫ。洋室、トイレ、浴室周りも広いです。改装履歴があり室内状態は良好です。是非ご内覧ください。

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間取・区画

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物件価格890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101786-0001909

所在地	周辺地図香川県高松市上之町3丁目6-8
交通	高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩6分
その他交通	トキワテニス前バス停　距離４３０ｍ　徒歩６分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積	100.65m² 壁心
総戸数	54戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	1974年03月	バルコニー面積	16.73m²
駐車場	空有 5,000円(税込) 空き状況は都度確認いたします。	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	鹿島建設株式会社　四国支店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理費	13,480円
修繕積立金	14,200円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	コトデン三条駅から北方向へ３３０ｍ。徒歩５分ほどの距離です。各方面へのアクセスが良好。敷地が広く、屋外プールなどの施設や庭園、談話室など充実しています。お部屋は、１階の２ＬＤＫ。専有面積が１００m2以上でとてもゆったりしています。洋室、トイレ、浴室周りも広いです。過去、水回り設備を含む改装履歴があり室内状態は良好です。現状は２ＬＤＫですが壁を設置して間仕切る事も可能です。ご相談ください。

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; IHコンロ; システムキッチン; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 光ファイバー; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高松市立栗林小学校 (1,500m)、高松市立桜町中学校 (620m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設	総合病院 (740m)、公園 (1,260m)、銀行 (600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

上之町郵便局徒歩8分（640ｍ）
ウエルシア高松今里徒歩9分（660ｍ）
ハローズ栗林公園店徒歩9分（690ｍ）
ローソン高松上之町三丁目店徒歩2分（150ｍ）

ケンタッキーフライドチキン高松今里店徒歩10分（760ｍ）
栗林病院徒歩10分（740ｍ）
高松市立栗林小学校徒歩25分（1500ｍ）
高松市立桜町中学校徒歩10分（620ｍ）

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67541-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1017860001909

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

久米町マンション
最寄りの駅は、ＪＲの坂出駅。マンションのすぐ目の前は、バス停（久米町）もあります。徒歩２分ほどにラムーや、ダイソー、ヤマダ電機などが入っているショッピングモールあり。お部屋は５階の５ＤＫ。専有面積は約８０平米で全体的にゆったりしています。部屋数が不要な方はリノベーションしてリビングを広げるプランがおすすめ。いずれにしましても年数が経過したマンションなのである程度改装されるのがおすすめです。
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500万円
専有：80.91m²
間取：5DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ロイヤル白山
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高松琴平電気鉄道長尾線学園通り駅徒歩4分
500万円
専有：100.97m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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高松琴平電気鉄道琴平線空港通り駅徒歩6分
480万円
専有：49.36m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

フェリスコート西宝町
TSUTAYA西宝店の東隣。向かいはスターバックスコーヒーとザグザグです。市街中心部も近く、各方面にアクセス良好です。交通面はマンションのすぐ前にバス停があります。ＪＲ昭和町駅までは、約４００ｍ。歩いて５〜６分です。十分自転車で市街に通勤できますね。お部屋は最上階１４階の２ＬＤＫ＋Ｓ＋ＷＩＣ。北側廊下からは瀬戸内海が望めます。玄関扉前は専用のポーチがあり、門扉が付いています。間取図をご覧いただくと、北側に洋室の窓がありますが、ひとつはポーチに面してして、もうひとつの窓の前は吹き抜けになっています。いずれも直接通路に面していません。窓際を人が歩いたりしませんのでストレスが少ないです。室内は、キッチン・洗面台の交換履歴や内装の履歴がありきれいです。南向きのバルコニーからは石清尾山の山肌がとってもきれいで、癒されます。おすすめの一邸。ぜひ現地をご内覧ください。
JR高徳線昭和町駅徒歩5分
780万円
専有：65.18m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)