情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションアルファステイツ茜町II

JR高徳線昭和町駅徒歩13分

物件画像

所在地: 高松市茜町
専有面積: 71.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年02月

価格1,080万円

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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角部屋３LDKのお部屋です。３方向に開口していて２面バルコニーです。風通し、陽当たり良好で気持ちの良いお部屋。周辺はあかね温泉やマルヨシセンター、青春ゴルフセンターなど生活施設が充実。是非ご内覧を。

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101786-0001823

所在地	周辺地図香川県高松市茜町
交通	JR高徳線昭和町駅徒歩13分
その他交通	新北町バス停　１８０ｍ　徒歩３分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖,洋室 5.5帖,洋室 5.3帖,和室 6畳)
専有面積	71.59m² 壁心
総戸数	32戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1995年02月	バルコニー面積	13.21m²
駐車場	空有 5,000円(税込) 駐車場の空き状況は都度確認です。月額5000〜8000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	日産建設株式会社四国支店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理費	10,200円
修繕積立金	15,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	茜町、浜街道より少し入ります。あかね温泉の大きな看板が目印。こちらを北へ入ってすぐです。マルヨシ、コンビニや郵便局もあり生活便利な環境。大規模修繕工事の履歴もあり維持管理状態が良好。お部屋は４階の南西角部屋。玄関前には門扉のある広めのポーチ付。３方向に開口していて２面バルコニーです。室内は開口部が多いため、明るく風通しも良好です。内装状態も良好ですがリノベーションもおすすめのお部屋です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; BS対応; インターネット対応; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高松市立亀阜小学校 (2,040m)、高松市立紫雲中学校 (1,360m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	総合病院 (1,440m)、公園 (650m)、銀行 (1,180m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

高松青春ゴルフセンター徒歩4分（310ｍ）
ファミリーマート高松茜町店徒歩2分（120ｍ）
マルヨシセンター茜町店徒歩5分（390ｍ）
高松市立亀阜小学校徒歩26分（2040ｍ）

グランデリーズ昭和町店徒歩13分（980ｍ）
あかね温泉徒歩5分（400ｍ）
高松市立紫雲中学校徒歩17分（1360ｍ）
高松茜郵便局徒歩2分（120ｍ）

ディスカウントドラッグコスモス高松西町店徒歩5分（400ｍ）

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08512-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1017860001823

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

サーパス木太2　603号室 603
スーパーや飲食店、商業施設が近隣の徒歩圏内にあり、生活にとても便利な場所です。サンフラワー通りやレインボー通りに近くて中央インタ―へのアクセスもいい場所です。周辺環境が良く、人気のある場所です。
高松琴平電気鉄道琴平線伏石駅徒歩23分
980万円
専有：67.52m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アークブリッジ壱番館
さぬき浜街道、イオンタウン宇多津より西へ約400ｍ。建物は管理状態が良く、エントランスは大理石を多く使用した優雅な造りです。お部屋は２階の４ＬＤＫ。開口部が多く、採光、通風に優れています。キッチンはリビング対面式のＬ型で調理台スペースが広く、使い勝手がとても良いです。その他建具など元々の仕様が良いので、現況を活かしたリノベーションもおすすめです。ぜひ現地をご覧ください。
JR予讃線宇多津駅徒歩9分
990万円
専有：89.76m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ダイアパレス国分寺
国道１１号バイパス沿いの、あの大きなダイアパレスです。東方面にも西方面にもアクセス良好。ＪＲ端岡駅も徒歩９分。そして高速バスとコミュニティバスのバス停が目の前。バス停名は「国分寺ダイアパレス前」です。マンション前から乗車して、大阪、神戸まで一本というのは便利です。建物は、大修繕工事の履歴もあり良好です。管理員さんは朝８時半から夕方５時までいらっしゃってお子さんの登下校時ほか何かと安心です。また建物内にバンケットルーム（宿泊施設）や集会場などがあり、共用施設も充実しています。お部屋は１２階、南向きの３ＬＤＫ。高層階なので、山々が望めて気持ちのいい眺望です。室内は手入れが行き届いていてそのままお住まいいただけます。水回り設備も使用いただけますが、この機会にリフォームもおすすめです。駐車場は敷地外にも在り、複数台のご契約が可能です。来客駐車スペースも複数台ありますので便利ですよ。ぜひこの機会にご検討ください。
JR予讃線端岡駅徒歩9分
750万円
専有：62.7m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

オレンジハイツ香西南　604 604
・キッチン・トイレ・お風呂の水回り3点と洗面台をリフォーム済みの物件です！・全室天井・壁クロス張替え済みです！・閑静な住宅地にあります♪ ・車で10分以内に大型ショッピングモールあります♪ ・主要な道路にアクセスしやすい立地です！・弦打小学校まで徒歩10分でお子様の通学に便利な立地です！・駅まで徒歩13分♪ ・マルナカ新鬼無店まで徒歩15分。日々のお買い物も便利です！
JR予讃線香西駅徒歩12分
880万円
専有：73.33m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)