情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションオレンジハイツ香西南

JR予讃線香西駅徒歩11分

物件画像

所在地: 高松市鶴市町
専有面積: 76.41m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年04月

価格1,290万円

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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１階にトランクルーム付き。オール電化です。お部屋は９階の４LDK。周りは高い建物がなく眺望に優れます。また、陽当りや風通しもよく快適なお部屋です。お気軽にお問い合わせください。

外観・現況写真

間取・区画

３LDK＋WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101786-0001743

所在地	周辺地図香川県高松市鶴市町784
交通	JR予讃線香西駅徒歩11分
その他交通	キナシ大林病院バス停　距離４２０ｍ　徒歩６分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,洋室 5.4帖,洋室 5.5帖,洋室 6帖,３LDK＋WIC)
専有面積	76.41m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1995年04月	バルコニー面積	9.6m²
駐車場	空有 (6台) 4,000円(税無) 駐車場の空きは都度確認です。現時点では６台空きあり	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	管理費	8,000円
修繕積立金	19,100円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	建物は２０１５年に大規模修繕が完了しています。お部屋は９階の３ＬＤＫ。周りは高い建物がなく眺望に優れます。また、陽当りや風通しもよく快適なお部屋です。室内は２０２３年７月にリノベーション完工。建具に至るまで一新しています。各居室には隠し配管が施されており、全室エアコン設置が可能です。電気温水器も交換し、オートバスに対応。段差も最小限まで抑えるなど、細部までこだわりの仕様となっております。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 即入居可; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高松市立弦打小学校 (490m)、高松市立勝賀中学校 (1,740m)
買物施設	コンビニ (700m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設	総合病院 (420m)、銀行 (240m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

百十四銀行鶴市出張所徒歩8分（620ｍ）
マルナカ新鬼無店徒歩14分（1100ｍ）
ファミリーマート高松鶴市町店徒歩9分（700ｍ）
医療法人財団博仁会キナシ大林病院徒歩6分（420ｍ）

スーパーさぬきマルシェ徒歩11分（880ｍ）

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート: 住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09332

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01944-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1017860001743

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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