情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションネオコーポ大津湖城が丘　C棟215号室 215

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分

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所在地
大津市湖城が丘
専有面積
75.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年07月

価格1,380万円

［取扱会社］センチュリー２１アールエスティ住宅流通

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バルコニーからびわ湖眺望を楽しめる部屋です。2面バルコニーで陽当たり風通良好。他人の目線が気にならない部屋配置。バルコニー全幅に面するリビングダイニングは解放感があります。即入居可　電気温水器での給湯

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１アールエスティ住宅流通
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物件詳細情報

物件No.0101671-0010748

所在地 滋賀県大津市湖城が丘12-1
交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
その他交通
京阪石山坂本線京阪膳所駅　約600メートル徒歩約8分　　膳所本町駅約680メートル徒歩約9分　中ノ庄駅約950メートル徒歩約12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 4.9帖(1階),和室 6畳(1階),・エレベーター停止でない・2面バルコニー（全長6.3メートル、4.9メートル）・電気温水器ルール有り)
専有面積 75.28m² 壁心
総戸数 123戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1983年07月 バルコニー面積 14.49m²
駐車場 空無 平面式駐車場　月額5,000円から9,000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 4,250円
修繕積立金 13,030円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2025年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ●CATV：使用料220円月額
・廊下・リビングダイニングキッチン＝フローリング
・和室6畳、押入れ1間
・キッチン＝ガスコンロ無し、リクシル製、サイズ2100ミリ
・トイレ＝便器TOTO製、便座パナソニック製
・洗面台＝サイズ600ミリ、リクシル製
・浴室＝1216、ヤマハ製、自動湯張り無し、追い焚き無し、お湯落としこみ式
・洋室2室＝フローリング、エアコン各部屋取付可能
・リビングダイニングキッチン＝エアコン取付可能
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
CATV
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立膳所小学校 (1,000m)、大津市立打出中学校 (1,670m)
買物施設 コンビニ (990m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (1,170m)
その他の施設 総合病院 (1,510m)、公園 (1,150m)、銀行 (580m)
［取扱会社］センチュリー２１アールエスティ住宅流通
住所：滋賀県大津市におの浜２丁目２−５大津スカイハイツ１１０
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2705号
電話番号：077-521-8555
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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