情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

中古マンション山科音羽マンションA棟

京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

物件画像

価格1,500万円

［取扱会社］アールエスティ住宅センター有限会社

Ａ棟・７階南向き　エレベーター停止階(４階・７階のみ停止階）　熟年者にも最適　西友山科店南隣接歩1分　東野駅歩３分　山科駅歩約１２分　医院・歯科等、近隣に多数あり生活便利なマンションです。（備考参照）

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　Ａ棟の入口前に西友　買物便利

間取・区画

物件価格1,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101670-0002256

所在地	周辺地図京都府京都市山科区音羽野田町1-6
交通	京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,和室 6畳,和室 6畳)
専有面積	57.07m² 壁心
総戸数	185戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1973年02月	バルコニー面積	5.79m²
現況	空家	用途地域	商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	大成建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	浪速管理	管理費	7,810円
修繕積立金	10,830円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	空室です。このお部屋は、エレベーターに止まる階であることが大きなメリットです。　生活便利：西友山科店歩1分　フレスコ山科店154ｍ歩約2分　ドラッグユタカ山科音羽店歩約184ｍ歩約3分　セブンイレブン山科東野駅東店176ｍ歩約3分　滋賀銀行山科支店歩121ｍ歩約2分　山科西野郵便局395ｍ歩約5分　愛生会山科病院566ｍ歩約7分　山階小学校306ｍ歩約4分　安祥寺中学校548ｍ歩約7分

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アールエスティ住宅センター有限会社: 住所：京都府京都市山科区東野狐藪町1-44
営業時間：10:00〜18:00
定休日：　毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(5)第011276号
電話番号：075-594-2355
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1016700002256

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

五条ローズハイツB棟
[物件コード]064001-37292、【リフォーム内容】システムバス、システムキッチン、洗面台、トイレ新調和室6帖を洋室に変更（フローリング）クロス張替え、クローゼット新調、CF交換ハウスクリーニング等家賃65000円/月
阪急京都本線西京極駅徒歩10分
1,080万円
専有：31.5m²
間取：1DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)