情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションJ.　GRAN　THE　HONOR下鴨糺の杜

京阪本線 出町柳駅 徒歩5分

物件画像

所在地
京都市左京区下鴨泉川町
専有面積
78.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年05月

価格6,200万円

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　

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◆下鴨神社参道沿いの低層レジデンス岡　◆南側にお庭有・夜にはライトアップ

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
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物件詳細情報

物件No.0101486-0008553

所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町
交通 京阪本線 出町柳駅 徒歩5分
その他交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 78.82m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 2017年05月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 JR西日本住宅サービス
管理費 72,650円 修繕積立金 14,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期地上権 借地料 29,384円
借地契約期間 2067年6月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [借地料] 29,384円　[解体準備金] 4,200円　
備考・制限等 H棟：景庭の棟 「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への要入会(入会金一口30万円) 定期借地権契約に関する確認書・申込書・公正証書作成(作成費用約9万円・印紙2千円) 敷金は地代の18ヵ月分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
フローリング
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立下鴨小学校 (798m)、京都市立下鴨中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (363m)、スーパー (605m)、ドラッグストア (759m)、商店街 (798m)
その他の施設 公園 (1,232m)、銀行 (589m)、聖ドミニコ学院京都幼稚園 (785m)

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［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
住所：京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号：京都府知事免許(08)第009011号
電話番号：075-722-5100
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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