情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大宮玄琢北東町　中古戸建

京都市営烏丸線北大路駅バス19分紫野泉堂町下車徒歩15分

物件画像

価格6,800万円

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　

◆南東角地閑静な立地　◆陽当たり風通し良好　◆ゆとりの248坪以上

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外観

間取・区画

物件価格6,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101486-0008499

所在地	周辺地図京都府京都市北区大宮玄琢北東町
交通	京都市営烏丸線北大路駅バス19分紫野泉堂町下車徒歩15分
その他交通	京都市営烏丸線北山駅バス10分紫野泉堂町下車徒歩15分
間取	9LDK
土地面積	820.44m²(公簿)
建物面積	321.99m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	築年月	1965年10月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 4m 私道間口41m ) ( 東 7m 公道間口14m )
取引態様	仲介
備考・制限等	○生活施設ご案内　スーパー：徒歩9分　コンビニ：徒歩9分　ドラッグストア：徒歩10分　病院：徒歩10分　郵便局：徒歩12分　銀行：徒歩15分 ○ゆとりの約820.44 （約248.18坪）　改装してお好みにアレンジ宅地：一部斜面一部（東側斜面）土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域現状渡し：大規模補修改修要（雨漏り有）建物インスペクション済私道掘削合意取付予定（引渡し迄に）

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; クローゼット; 出窓; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　: 住所：京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号：京都府知事免許(08)第009011号
電話番号：075-722-5100
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1014860008499／自社管理番号：45398

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

浄土寺上南田町　中古戸建
○生活施設充実　スーパー：徒歩5分　コンビニ：徒歩4分　ドラッグストア：徒歩4分　病院：徒歩7分　銀行：徒歩4分　郵便局：徒歩3分　小学校：徒歩9分 ○歴史と自然のある豊かな立地　近隣には銀閣寺や法然院があります。南田公園もすぐそこ。　近隣の散策が楽しめますね。 ○駐車スペース有り
京阪本線出町柳駅徒歩30分
6,980万円
土地：84.68m²
建物：63.34m²
間取：3LDK