情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て大将軍坂田町　1期1号　新築戸建

京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
京都市北区大将軍坂田町
土地面積
97.52m²
建物面積
91.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　

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◆ZEH水準省エネ住宅 ◆南向き陽当り良好 ◆3WAYアクセス

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
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物件詳細情報

物件No.0101486-0008390

所在地 京都府京都市北区大将軍坂田町
交通 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩5分
その他交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 97.52m²(公簿)
建物面積 91.49m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 5.46㎡ 私道負担面積 3.14m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC00365号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 間口7.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・3WAY 　嵐電「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅徒歩5分 　市バス「等持院南町」徒歩2分 　JR「円町」駅徒歩17分 TVアンテナ 網戸 照明 カーテンレール オプション 司法書士 土地家屋調査士売主指定 フラット35S（金利A）対応可：証明書発行費用22万 税込 住宅省エネルギー性能証明書発行費用1.65万円 税込 子育てグリーン住宅支援事業対応可：申請事務手数料5.5万円 税込
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立大将軍小学校 (481m)、京都市立北野中学校 (983m)
買物施設 コンビニ (212m)、スーパー (707m)、ドラッグストア (791m)
その他の施設 総合病院 (168m)、公園 (465m)、銀行 (943m)、ふれあい薬局・白梅 (772m)

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［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
住所：京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号：京都府知事免許(08)第009011号
電話番号：075-722-5100
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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