情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションドラゴンマンション西船橋弐番館

JR総武線 西船橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
市川市二俣１丁目
専有面積
66.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年10月

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社優和住宅

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オープンルーム開催情報2026年05月08日〜2027年05月08日

◆新規リノベーション施工で新築のようなお部屋！◆南西向きで陽当たり良好！◆始発駅×5路線利用可能で通勤通学に便利！

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外観
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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです♪

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社優和住宅
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物件詳細情報

物件No.0101469-0015408

所在地 千葉県市川市二俣1丁目
交通 JR総武線 西船橋駅 徒歩12分
その他交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 66.12m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1997年10月 バルコニー面積 10.05m²
駐車場 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:14000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 14,500円
修繕積立金 22,550円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月08日〜2027年05月08日　09:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [バイク置場料金/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■キッチン(システムキッチン 浄水器付?W2100）■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付?1317） ■洗面室…
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
■フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）■フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)■壁・天井クロス貼■照…
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立二俣小学校 (1,520m)、市川市立高谷中学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (780m)、船橋ひかり幼稚園 (800m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月08日〜2027年05月08日09:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社優和住宅
住所：千葉県市川市八幡１丁目4-24
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・夏季休暇 及び 年末年始
免許番号：千葉県知事(8)第12106号
電話番号：047-335-6000
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1014690015408／自社管理番号：B00525-065570

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