情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て枚方市黄金野1丁目　新築戸建

京阪本線 牧野駅 徒歩5分

物件画像

所在地
枚方市黄金野１丁目
土地面積
69.77m²
建物面積
103.38m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京阪くずは店

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令和8年5月に完成した3ＳＬＤＫ+駐車スペースがある新築です。ＬＤＫは約18帖あり、広々としています。2階の為、外からの視線が入りにくく、ゆったりとくつろげます。交通は京阪本線「牧野」駅徒歩5分です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京阪くずは店
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物件詳細情報

物件No.0101442-0015450

所在地 大阪府枚方市黄金野1丁目
交通 京阪本線 牧野駅 徒歩5分
その他交通 京阪本線 樟葉駅 バス9分 牧野北町下車 徒歩15分
間取 3SLDK((Ｓ＝納戸))
土地面積 69.77m²(公簿)
建物面積 103.38m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第ＫＳ126-6120-50008号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 8m 間口5.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第2種高度地区 準防火
○仮測量面積約69.95m2(約21.15坪)○司法書士・土地家屋調査士は売主指定○越境・電線あり
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立小倉小学校 (585m)、枚方市立第一中学校 (1,560m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京阪くずは店
住所：大阪府枚方市楠葉並木２丁目29-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-17-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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