情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅枚方市尊延寺5丁目　中古戸建

JR片町線(学研都市線) 長尾駅バス14分榁谷橋下車徒歩11分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京阪くずは店

4ＬＤＫ+駐車スペースが2台分あるお家です。全居室が約6帖あり、収納スペースもございます。ＬＤＫは約16帖あります。キッチン横には便利な勝手口がございます。全室2面窓があるので、採光・通風良好です。

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外観

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101442-0015417

所在地	周辺地図大阪府枚方市尊延寺5丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅バス14分榁谷橋下車徒歩11分
その他交通	京阪本線枚方市駅バス43分境橋下車徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	162.53m²(公簿)
建物面積	103.5m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1988年03月
駐車スペース	空有 (2台)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 5.7m 公道間口10.5m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	盛土規制法第2種高度地区準防火立地適正化計画、景観法、居住環境保全区域、景観形成区域、東部景観区域、東部制限区域（重点制限区域） ○駐車台数は車種による○契約不適合責任免責○写真中の家具等調度品は売買対象に含まれません

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立氷室小学校 (660m)、枚方市立杉中学校 (2,790m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京阪くずは店: 住所：大阪府枚方市楠葉並木２丁目29-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-17-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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