情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅枚方市藤阪天神町

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩13分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　星田駅前店

堀込車庫1台＋駐車スペース1台が駐車可能（車種による制限有）。水廻りが集結しており家事動線がスムーズな間取り、ＬＤＫには床暖房が完備されており冬でも暖かく過ごせます。ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩13分

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外観

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101441-0016290

所在地	周辺地図大阪府枚方市藤阪天神町
交通	JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩13分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	136.65m²(公簿)
建物面積	93.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2011年01月
駐車スペース	空有 (2台)	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 11.5m 公道間口10.4m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	法22条区域高度建築協定・立地適正化計画 ■駐車場2台可（駐車場台数は車種による）■堀込車庫：高さ約2ｍ×幅約3．1ｍ×奥行約5．9ｍ

こだわり項目: 低層住宅地; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; 温水洗浄便座; 床下収納; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立藤阪小学校 (1,100m)、枚方市立杉中学校 (170m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　星田駅前店: 住所：大阪府交野市星田５丁目14-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-86-2982
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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