情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションＧＳハイム第一江坂

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分

物件画像

所在地
吹田市広芝町
専有面積
73.82m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年09月

価格2,660万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店

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■11階建て5階部分の2ＬＤＫのお部屋です■南向きバルコニーに付き、日当たり良好♪■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩4分、北大阪急行線「江坂」駅徒歩4分でアクセス可能で、通勤通学にも便利です

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店
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物件詳細情報

物件No.0101435-0014202

所在地 大阪府吹田市広芝町
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
その他交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 73.82m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建
主要採光面 南 築年月 1980年09月
バルコニー面積 5.83m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本管財住宅管理（株） 管理費 9,450円
修繕積立金 10,420円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [外部協力金/月] 2,000円　[特別修繕積立金/月] 6,880円　
備考・制限等 景観法
◇平成30年1月リフォーム内容：浴室交換、クロス貼り替え、畳交換◇令和4年10月頃：ガスコンロ、レンジフード交換、トイレ交換※売主の負う契約不適合責任、付帯設備修復義務免責
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第一小学校 (750m)、吹田市立豊津中学校 (800m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店
住所：大阪府吹田市片山町３丁目32番18号　メゾンセンリーユ1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-33-2982
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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