情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションパレ千里壱号棟

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分

物件画像

所在地
吹田市山田市場
専有面積
85.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年02月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店

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■南西向きにつき陽当り良好！■約18.4帖のゆったりとしたLDKでご家族のお家時間をお楽しみいただけます◎リフォーム済みのお部屋で新生活を気持ちよくスタート♪是非一度ご見学ください。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店
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物件詳細情報

物件No.0101435-0014096

所在地 大阪府吹田市山田市場
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
その他交通
阪急電鉄京都線　摂津市駅まで徒歩26分
間取 4LDK
専有面積 85.1m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建
主要採光面 南 築年月 1999年02月
バルコニー面積 18.72m² 駐車場 空有 (1台) 7,400円(税無) ※分譲駐車場　65番
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 管理費 12,780円
修繕積立金 22,130円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [月額　駐車場管理費/] 3,000円　[月額　駐車場修繕積立金/] 4,400円　
備考・制限等 ◇令和7年11月上旬室内リフォーム済み◇・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレタンク、便器、便座、給湯器　交換・各洋室、LDK、廊下　フローリング張替・洗面室、トイレ　クッションフロア張替・玄関土間　フロアタイル張替・各居室　壁天井クロス張替・ハウスクリーニング※物件内の家具・小物等の調度品は売買の対象外※ポーチ面積：5.7m2
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第三小学校 (500m)、吹田市立西山田中学校 (1,440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店
住所：大阪府吹田市片山町３丁目32番18号　メゾンセンリーユ1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-33-2982
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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