情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅大阪市住吉区墨江３丁目

阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩3分

物件画像

価格490万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店

ー3沿線利用可能で通勤やお出掛けに便利な立地です♪ー南西向きにつき陽当り良好です◎収益物件としてもご検討ください。現況空家ですのでゆっくりご内覧可能です。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

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外観

間取・区画

物件価格490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101435-0014018

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区墨江3丁目
交通	阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩3分
その他交通	南海電鉄高野線　沢ノ町駅まで徒歩8分
間取	3K
土地面積	26.51m²(公簿)
建物面積	34.11m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1960年06月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 公道間口2.7m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	準防火 ※売主の負う契約不適合責任及び設備修補義務は免責※増築未登記部分有り（詳細は調査中）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店: 住所：大阪府吹田市片山町３丁目32番18号　メゾンセンリーユ1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-33-2982
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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